$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție de top într-o proprietate cu utilizare mixtă, situată într-o zonă foarte solicitată din Queens, chiar lângă Francis Lewis Blvd. Proprietatea oferă un potențial excelent atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali. Include 2 unități rezidențiale, fiecare cu 3 dormitoare, 1 baie, living, sufragerie și bucătărie. Ambele unități sunt ocupate în prezent de chiriași pe termen lung, cu chirii sub nivelul pieței, oferind un potențial semnificativ de creștere a valorii prin ajustarea chiriilor în viitor. Parterul este autorizat pentru utilizare comercială, iar obținerea autorizației revine cumpărătorului. Deși spațiul va necesita amenajări, acesta reprezintă o oportunitate excelentă de personalizare în vederea obținerii unor venituri suplimentare, într-o zonă cu vizibilitate ridicată și trafic intens. Ideală pentru investitorii care urmăresc creșterea veniturilor din chirii sau pentru un utilizator final care dorește să își deschidă o afacere, beneficiind în același timp de venituri rezidențiale într-o locație excepțională.

MLS#‎	961147
Anul construcției	1970
Impozite (pe an)	$13,126
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Parțial
Autobuz	1 minute: Q12, Q13
	2 minute: Q76, QM3
	7 minute: Q27, Q31
Tren	0.5 mile: "Auburndale"
	0.6 mile: "Bayside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.