$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « Romanian »

Comandând aproape un sfert de milă de fațadă pristine pe Georgica Pond, 100 & 90 Briar Patch este una dintre cele mai extraordinare proprietăți de pe litoral din East Hampton. Incluzând două parcele contiguie pe o suprafață de 11.2+/- acri, acest complex rar oferă un nivel de intimitate, dimensiune și frumusețe naturală fără egal, completat de aproximativ 13,800+/- de metri pătrați de spațiu de locuit exquisite.

Poziționată pentru a capta priveliști amețitoare spre sud-vest, proprietatea se bucură de apusuri impresionante peste Georgica Pond, cu Oceanul Atlantic strălucind pe orizontul dincolo. O proprietate de pedigree excepțional și proveniență, Briar Patch oferă o oportunitate unică într-o generație de a deține un refugiu emblematic din East Hampton, unde istoria, arhitectura și locația se unesc în perfectă armonie.

Reședința principală, construită inițial în 1931, este o expresie măiastră a eleganței atemporale și distincției arhitecturale. Proiectată pentru divertisment de scară mare și o viață sofisticată, casa include șase dormitoare, opt băi complete și două toalete, împreună cu o gamă de spații de întâlnire expansive. Bogată în caracter și măiestrie, interiorul combină fără cusur farmecul vechi cu conforturi contemporane rafinate. Ușile franceze din întreaga reședință se deschid spre terase expansive și zone de divertisment în aer liber, creând o conexiune perfectă cu împrejurimile spectaculoase ale proprietății pe litoral.

Situată pe o parcelă separată de 3.7+/- acri, casa de oaspeți a fost proiectată de arhitectul renumit Peter Marino și finalizată în 1990. Atât modernă, cât și durabilă în designul său, această reședință excepțională oferă patru dormitoare cu baie privată, patru băi complete și o toaletă. Tavanele cu grinzi, un șemineu și spațiile de locuit frumos proporționate creează o atmosferă de lux subtil, în timp ce o bucătărie completă și cazare privată oferă refugiu suprem pentru familie și oaspeți.

Între cele două reședințe, o piscină încălzită din gunite și un spa servește ca punct central al facilităților de tip resort ale complexului. Poteci naturale șerpuiesc printre copaci maturi și peisaje naturale luxuriante, conducând la un iaz privat retras. De pe țărmul proprietății, rezidenții pot naviga, face paddleboarding sau caiac pe Georgica Pond direct către ocean, îmbrățișând stilul de viață caracteristic de pe litoral din East Hampton.

Inițial comandată de Arthur C. Jackson, reședința principală a fost proiectată de arhitectul celebru care a realizat planurile pentru Biblioteca Publică din New York și Lasata, casa de copilărie a lui Jacqueline Kennedy Onassis. În 1990, Peter Marino a elevat și mai mult proprietatea, îmbunătățind cu atenție reședința principală și introducând casa de oaspeți, creând o viziune arhitecturală coerentă pe întregul complex.

Situată ideal la sud de autostradă pe renumita Briar Patch Road, proprietatea se află la câteva momente distanță de plajele oceanice celebre din East Hampton, restaurantele de lux, și buticurile de lux, accesibile cu mașina sau barca. Rareori o proprietate de o asemenea magnitudine, moștenire și izolare devine disponibilă. 100 & 90 Briar Patch rămâne una dintre cele mai distinse proprietăți private din Hamptons - o proprietate de moștenire de importanță durabilă.

MLS #‎	1018596
Detalii proprietate	10 dormitoare, 12 băi, 3 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 11.2 acri, interior: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 60 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$115,000
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Separat
Tren	2.4 mile: "East Hampton"
	4.3 mile: "Bridgehampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.