$8500万 - 100 & 90 Briar Patch Road, サフォーク郡 East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

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ジョージカ池の清らかな海岸線を約四分の一マイルにわたって見渡すことができる100 & 90ブライアパッチは、イーストハンプトンの最も特異なウォーターフロントエステートの1つです。約11.2エーカーの2つの隣接した区画を含むこの希少な物件は、比類のないプライバシー、スケール、自然美を提供し、約13,800平方フィートの美しく整えられた居住空間が特徴です。

西南の壮大な景色を捉えるように配置されたこのエステートは、ジョージカ池の上に広がる息を呑むような夕日を楽しむことができ、地平線の向こうには大西洋がきらめいています。優れた血統と由緒を持つブライアパッチは、歴史、建築、環境が完璧に調和するイーストハンプトンのランドマークリトリートを所有する、世代に一度の機会を提供します。

1931年に建てられたメインレジデンスは、時代を超えた優雅さと建築的な特異性の見事な表現です。大規模な娯楽や洗練された生活のために設計されたこの家は、6つの寝室、8つのフルバスルーム、2つのパウダールームとともに、多彩な広々とした集まりのスペースを含んでいます。豊かなキャラクターと職人技に富むインテリアは、オールドワールドの魅力と洗練された現代的な快適さを完璧に融合させています。住居内のフレンチドアは広々としたテラスや屋外の娯楽エリアに開き、エステートの壮大なウォーターフロント周辺とのシームレスなつながりを生み出します。

別の3.7エーカーの区画に位置するゲストハウスは、有名な建築家ピーター・マリーノによって設計され、1990年に完成しました。現代的でありながら永続的なデザインを持つこの卓越した住居は、4つのスイートバス付き寝室、4つのフルバスルーム、パウダールームを提供します。格天井、暖炉、美しくプロポーションされたリビングスペースが控えめな贅沢さを醸し出し、フルキッチンとプライベートな宿泊施設が家族やゲストにとっての究極の隠れ家を提供します。

2つの住居の間には、温水のガニットプールとスパが、リゾートのようなアメニティの中心となっています。成熟した標本木や豊かな自然の景観を通る曲がりくねった自然のトレイルは、隠れたプライベートポンドへとつながっています。物件の海岸線からは、住民はジョージカ池を横断して海に直接出航し、典型的なイーストハンプトンのウォーターフロントライフスタイルを楽しむことができます。

元々アーサー・C・ジャクソンに依頼されたメインレジデンスは、ニューヨーク公共図書館とジャクリーン・ケネディ・オナシスの子供時代の家ラスターの設計を手掛けた著名な建築家によって設計されました。1990年にはピーター・マリーノがこのエステートをさらに進化させ、メインレジデンスを慎重に改善しながらゲストハウスを導入し、物件全体にわたる調和のとれた建築的ビジョンを創出しました。

理想的に高速道路の南側、人気のブライアパッチロードに位置するこのエステートは、イーストハンプトンで有名な海洋ビーチ、洗練されたダイニング、豪華なブティックからすぐの距離にあり、車またはボートでアクセス可能です。これほどの規模、遺産、孤立を持つ物件が市場に出ることは稀です。100 & 90ブライアパッチはハンプトンズで最も優れたプライベートエステートの1つとして立っており、永続的な重要性を持つ遺産のプロパティです。

MLS #‎	1018596
物件の詳細 Details	10 寝室, 12 バスルーム, 3 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 11.2 エーカー, 内装: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 14 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$115,000
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	2.4 マイル: "East Hampton"
	4.3 マイル: "Bridgehampton"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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