$1,625,000 - 479 Bainbridge Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1018198

Property Description « Romanian »

479 Bainbridge Street | Brownstone cu două familii | Bed-Stuy, Brooklyn

Brooklyn nu mai face așa ceva.
Pe o stradă liniștită, împădurită, în inima Bedford-Stuyvesant, 479 Bainbridge Street vine ca ceva din ce în ce mai rar pe piața de astăzi: un brownstone cu două familii care muncește la fel de mult pe cât arată de bine. Locuiește într-una, închiriază cealaltă sau reconfigurează complet pentru a se adapta unei vieți multigeneraționale. Structura este clasică. Îmbunătățirile sunt gândite cu atenție. Oportunitatea este acum.

Duplexul Proprietarului — Nivelul Grădinii + Nivelul Parlor
Intrarea ta începe la nivelul grădinii, un spațiu expansiv și versatil care se adaptează stilului tău de viață. Fie că devine o sală de recreere, un studio de acasă, un lounge media sau un spațiu de joacă, aranjamentul îți oferă suficient loc pentru a decide. Un colț de birou ascuns păstrează munca separată de viață, o baie completă ancorează etajul, iar accesul direct la curtea din spate privată deschide întreg nivelul către exterior. Diminețile de weekend, brunch-urile în grădină, serile liniștite sub cer — această curte oferă totul.
Nivelul parlor este locul unde viața în brownstone-ul din Bed-Stuy își atinge apogeul. Tavan înalt, parchet din lemn masiv și multă lumină naturală creează o atmosferă plăcută. O zonă deschisă de living și dining curge natural din cameră în cameră, ancorată de o bucătărie modernizată care include aparate din inox, blaturi din piatră și dulapuri personalizate. Două dormitoare generoase, o baie completă modernizată și o zonă de spălătorie în apartament completează un etaj care îndeplinește toate cerințele fără compromisuri.

Închirierea de la Etajul Superior — 2BR + Birou de Acasă
Pregătită să înceapă să genereze venituri încă din prima zi. Unitatea de la etajul superior oferă două dormitoare însorite, un birou de acasă dedicat și o zonă de living și dining cu lumină naturală care se simte deschisă și primitoare, mai degrabă decât ca o idee secundară. O bucătărie modernă și o baie completă completează oferta, oferind chiriașului exigent de astăzi exact ceea ce caută. Cererea mare de închiriere în acest coridor face din această unitate o sursă de venit fiabilă într-o piață în creștere.

Vecinătatea
Bed-Stuy nu este un cartier în care te muți. Este unul de care devii parte. Saraghina, Bar LunAtico, Piața Fermierilor Bed-Stuy, jazz-ul de cartier, cafeaua merită să traversezi orașul – toate sunt la câțiva pași. Liniile de metrou A/C și J/Z oferă acces rapid la Manhattan, dar adevărul este că te vei trezi dorind să rămâi aproape de casă.

MLS #‎	1018198
Detalii proprietate	3 familie, 5 dormitoare, 3 băi, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 62 days
Anul construcției	1899
Impozite (pe an)	$8,394
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: B7
	4 minute: B26
	5 minute: B47, Q24
	6 minute: B20, B25, B60
	10 minute: B52
Metrou	5 minute: J
	6 minute: C
	8 minute: Z
Tren	0.9 mile: "East New York"
	1.6 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.