Un duplex de excepție, cu aproximativ 4.000 de picioare pătrate de spațiu interior și o grădină privată amenajată, extraordinară, de 1.536 de picioare pătrate, în inima Upper West Side.

PH10B, situat la 43 West 64th Street, oferă o combinație rară de arhitectură la scară de penthouse, intimitate excepțională și o integrare perfectă între spațiile interioare și cele exterioare. Desfășurată pe două niveluri generoase, această reședință cu patru dormitoare, birou, patru băi complete și o baie de serviciu a fost renovată cu deosebită atenție și are acces direct din lift, printr-un palier privat.

Impozantul living principal dezvăluie imediat amploarea remarcabilă a locuinței, având o lățime de peste 26 de picioare și tavane spectaculoase, care se înalță la peste 20 de picioare. Multiplele orientări și suprafețele ample vitrate inundă spațiul cu lumină naturală, încadrând în același timp vegetația luxuriantă a grădinii private. Un șemineu pe gaz constituie un punct focal primitor, iar mai multe seturi de uși din sticlă creează o legătură directă între principalele spații destinate primirii oaspeților și exterior.

Printre elementele definitorii ale reședinței se numără un bar spectaculos, proiectat la comandă și placat cu marmură cu model simetric, completat de locuri generoase la tejghea, rafturi integrate și spațiu amplu pentru expunerea paharelor și servirea invitaților. Bucătăria adiacentă, cu zonă de luat masa, este elegant echipată cu mobilier din travertin, blaturi din piatră, electrocasnice Gaggenau și plită Wolf. O zonă separată pentru micul dejun oferă priveliști deschise asupra orașului și Central Park, în timp ce confortabila cameră de familie creează un spațiu suplimentar pentru viața de zi cu zi.

Cei aproximativ 1.536 de picioare pătrate de spațiu exterior privat transformă locuința într-o adevărată grădină suspendată și reprezintă una dintre cele mai extraordinare oferte private în aer liber din Upper West Side. Cu dimensiuni de aproximativ 48 pe 32 de picioare, acest refugiu amenajat este înconjurat de arbori maturi, straturi de plante și o vegetație bogată, care oferă un sentiment remarcabil de intimitate deasupra orașului. Zone distincte pentru luat masa, grătar, primirea oaspeților, relaxare și recreere sunt amplasate cu grijă, în timp ce o pergolă acoperită de viță-de-vie formează un refugiu intim și umbros. Orientarea spre vest oferă lumină naturală superbă și apusuri spectaculoase peste orizontul Manhattanului.

Tot la nivelul principal se află un dormitor separat sau birou, o baie completă, o baie de serviciu, o spălătorie și o cămară dedicate, spații ample de depozitare și o a doua intrare de serviciu. Accesul privat din lift și compartimentarea atent concepută permit locuinței să găzduiască cu ușurință atât evenimente de amploare, cât și viața confortabilă de zi cu zi.

La etaj, suita principală generoasă constituie un refugiu privat, cu orientări multiple, priveliști deschise asupra orașului, șemineu, zonă de relaxare și spații excepționale pentru garderobă. Un dressing elaborat, proiectat de Ornare și dotat cu mobilier personalizat iluminat, completează baia principală cu atmosferă de spa, care include o consolă dublă cu oglinzi, o cadă independentă pentru băi relaxante și un duș separat.

La nivelul superior se află încă două dormitoare și băi, precum și o sală de fitness construită la comandă, care poate fi transformată cu ușurință într-un birou suplimentar, o cameră pentru wellness sau un spațiu flexibil cu funcție suplimentară. De-a lungul întregii reședințe, ferestrele supradimensionate, tâmplăria personalizată, numeroasele spații de depozitare și multiplele orientări creează o atmosferă de lumină, amploare și rafinament. Apartamentul include, de asemenea, o boxă privată generoasă situată la subsol.

Amplasat ideal în apropierea Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle și a celor mai bune zone din Upper West Side, PH10B oferă o oportunitate rară de a deține o locuință cu dimensiuni, design și spațiu exterior excepționale, într-unul dintre cele mai râvnite cartiere ale Manhattanului, într-o clădire remarcabilă cu servicii impecabile.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.