Un duplex de calibru trofeu oferind aproximativ 4.000 de metri pătrați în interior și un extraordinar grădină privată amenajată de 1.536 de metri pătrați în inima Upper West Side.

PH10B de pe 43 West 64th Street prezintă o combinație rară de arhitectură la nivel de penthouse, intimitate excepțională și un trai indoor-outdoor fără cusur. Acoperind două niveluri expansive, această reședință frumos renovată cu patru dormitoare plus birou și patru băi și jumătate este accesată direct din lift printr-o platformă privată.

Sala de living principală, dramatică, stabilește imediat scala remarcabilă a casei, având mai mult de 26 de picioare lățime și fiind încununată de plafoane înalte de peste 20 de picioare. Expunerile multiple și pereții expansivi de sticlă umplu spațiul cu lumină naturală în timp ce încadrează vegetația luxuriantă a grădinii private. O șemineu pe gaz oferă un punct focal primitor, iar mai multe seturi de uși de sticlă creează o conexiune directă între spațiile principale de divertisment și exterior.

Printre caracteristicile definitorii ale reședinței se numără un bar personalizat, îmbrăcat în marmură spectaculoasă cu model asortat, echipat cu locuri vaste la counter, rafturi integrate și mult spațiu pentru a expune cristale și a servi oaspeții. Bucătăria adiacenta, care poate fi folosită pentru mese, este frumos amenajată cu dulapuri din travertin, blaturi din piatră, aparate Gaggenau și un plită Wolf. O zonă separată pentru mic dejun surprinde priveliști deschise asupra orașului și Central Park-ului, în timp ce confortabila cameră de familie oferă un spațiu suplimentar pentru viața de zi cu zi.

Spațiul exterior privat de aproximativ 1.536 de metri pătrați al casei creează o adevărată grădină în cer și reprezintă una dintre cele mai extraordinare oferte private în aer liber de pe Upper West Side. Extinzându-se aproximativ 48 de picioare pe 32 de picioare, refugiul amenajat este înconjurat de copaci maturi, plantări stratificate și o vegetație bogată care oferă o senzație remarcabilă de intimitate deasupra orașului. Zone distincte pentru mese, grătare, divertisment, relaxare și recreere sunt aranjate cu gând, în timp ce o pergolă acoperită de viță de vie formează o evadare intimă umbrită. Expunerea spre vest aduce o lumină naturală frumoasă și apusuri dramatice deasupra orizontului Manhattan.

De asemenea, la etajul principal se află o cameră separată sau birou de acasă, o baie completă, un toaletă, o cameră dedicată pentru spălat și cămară, spațiu de depozitare extins și o intrare de serviciu secundară. Intrarea privată din lift și layout-ul bine gândit permit casei să acomodeze cu ușurință atât divertismentul la scară mare, cât și viața de zi cu zi confortabilă.

La etaj, suita principală expansivă este un refugiu privat featuring expuneri multiple, priveliști deschise asupra orașului, o șemineu, o zonă de șezut și un spațiu de depozitare excepțional. O dressing room elaborată, proiectată de Ornare, cu dulapuri personalizate iluminate, completează baia principală asemănătoare unui spa, care include o chiuvetă dublă cu oglindă, o cadă de baie liberă și un duș separat.

Încă două dormitoare și băi sunt situate la etajul superior, împreună cu o sală de sport construită la comandă, care poate servi cu ușurință ca un birou suplimentar, cameră de wellness sau spațiu flexibil. Pe parcursul reședinței, feroneria supradimensionată, lucrările de lemn personalizate, dulapurile extensive și expunerile multiple creează o atmosferă de lumină, volum și rafinament. Apartamentul vine, de asemenea, cu o unitate mare de depozitare privată situată în subsol.

Situat ideal lângă Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle și cele mai bune din Upper West Side, PH10B oferă o oportunitate rară de a deține o casă de scală, design și spațiu exterior excepționale într-una dintre cele mai căutate cartiere din Manhattan, într-o clădire excepțională cu servicii de lux.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.