$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Romanian »

**VIZIONĂRI DOAR CU PROGRAMARE ÎN PREALABIL**

Bun venit la 83-40 Austin Street 1S, o ofertă excepțională în inima cartierului Kew Gardens, unde eleganța atemporală, proporțiile generoase și conveniența fără efort se îmbină pentru a crea o experiență de locuit elevată.

De la primul pas înăuntru, reședința face o impresie puternică. Tavanele înalte de 10 picioare — un lux arhitectural tot mai dorit — creează un sentiment extraordinar de volum și grandoare, rareori întâlnit pe piața de astăzi. Ferestrele supradimensionate inundă casa cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, iluminând interioarele cu o strălucire caldă și primitoare și sporind atmosfera aerisită și deschisă a reședinței. Abundența de lumină creează un sentiment de liniște și deschidere care se simte în fiecare cameră.

Completând atracția casei, actualii proprietari au recondiționat cu atenție și au colorat personalizat pardoselile din lemn masiv, aducând căldură, bogăție și un finisaj sofisticat spațiilor de locuit. Rezultatul este o reședință care se simte atât finisată, cât și primitoare, îmbinând caracterul clasic cu rafinamentul contemporan. Designul a fost conceput cu grijă pentru a maximiza atât confortul, cât și funcționalitatea. Dormitorul principal spațios este cu adevărat supradimensionat, oferind o flexibilitate excepțională pentru un set de dormitor king-size, spații suplimentare pentru ședere, un birou, etc.

Clădirea în sine îmbunătățește experiența de stil de viață cu o colecție atent selectată de facilități. Locatarii beneficiază de acces la un centru de fitness bine echipat, o terasă privată frumos amenajată în aer liber, depozitare de biciclete/depozitare privată suplimentară pentru locatari, serviciu de lift și confortul oferit de un supervizor rezident. Proprietatea dispune, de asemenea, de două spălătorii separate, asigurând o capacitate amplă și confort pentru locatari. Un sistem de interfon inteligent ButterflyMX oferă un management modern și sigur al accesului, adăugând o notă tehnologică fără cusur vieții de zi cu zi. De asemenea, este dotat cu un sistem concierge pentru rezidenți, "building link", care oferă acces convenabil la notificările de pachete, anunțuri ale clădirii și alte servicii pentru locatari.

Această locație oferă un echilibru unic între accesibilitate și serenitate. Bucurați-vă de cafenele boutique, restaurante, magazine locale și esențiale zilnice la câțiva pași de pragul dumneavoastră. Pentru navetiști, locația este extrem de convenabilă. Liniile de metrou E și F, împreună cu Long Island Rail Road, sunt la aproximativ șase minute de mers pe jos, oferind acces rapid și direct către Manhattan și alte destinații din New York City și Long Island.

Opțiunile de parcare îmbunătățesc atracția casei. Parcarea pe stradă este, în general, abundentă, o facilitate de parcare municipală din apropiere fiind situată la aproximativ zece minute distanță, iar clădirea oferă parcare la fața locului pentru locatari, sub rezerva disponibilității prin lista de așteptare actuală.

MLS #‎	1015249
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, garaj, aer condiționat, interior: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 61 days
Anul construcției	1956
Taxe de întreținere	$1,255
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	2 minute: Q10, QM18
	4 minute: Q54
	6 minute: Q37, Q60, QM21
	9 minute: Q46, X63, X64, X68
Metrou	9 minute: E, F
Tren	0.1 mile: "Kew Gardens"
	1.1 mile: "Forest Hills"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.