$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Romanian »

Ocazie rară de a achiziționa o clădire comercială liberă, bine situată, în inima Amityville. Proprietatea este ocupată de o afacere de curățare chimică bine stabilită, care servește comunitatea locală de mulți ani, oferind ocupare stabilă și o istorie dovedită de operare.

Situată de-a lungul Broadway, unul dintre principalele coridoare comerciale ale zonei, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă, trafic vehicular constant și acces convenabil la principalele drumuri care deservesc atât rezidenții locali, cât și navetiștii. Vecinătatea înconjurătoare dispune de un amestec de comunități rezidențiale stabilite, retail de cartier, servicii profesionale și destinații de dining, creând o bază puternică de clienți pentru afacerile locale.

Pe lângă utilizarea sa actuală, proprietatea poate prezenta oportunități viitoare de redezvoltare sau extindere de tip mixt, supuse reglementărilor de zonare și aprobărilor municipale, oferind investitorilor atât utilitate curentă, cât și potențial pe termen lung de creștere.

MLS #‎	1016193
Anul construcției	1955
Impozite (pe an)	$16,834
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tren	0.3 mile: "Amityville"
	1 mile: "Copiague"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.