Băițuit de lumina naturală din trei expuneri și încadrat de vederi panoramice asupra Manhattan-ului, Reședința N1702 este o casă frumos concepută cu trei dormitoare, oferind aproximativ 1.855 de metri pătrați de spațiu de locuit gândit cu atenție. Situată la etajul zece al clădirii de la 121 East 22nd Street, reședința beneficiază de o expunere sudică prețioasă, lumina naturală excepțională pe parcursul întregii zile și vederi deschise în aproape toate direcțiile.

O galerie de intrare gracioasă vă întâmpină în casă și este echipată cu un dulap pentru paltoane, un dulap de depozitare, o cameră de spălat și o toaletă pentru invitați. Dincolo de aceasta, spațiul se deschide într-o cameră mare dramatică, unde tavanele de 10'2" și feronerie de la podea până la tavan pe expunerea sudică creează o senzație aerisită de volum, atrăgând o lumină abundentă în fiecare zi. Chiar lângă zona de living, un balcon privat orientat spre sud, dotat cu un grătar pe gaz, creează o extensie fără cusur a casei, fiind potrivit atât pentru dimineți liniștite, cât și pentru cine în aer liber cu prietenii.

Bucătăria deschisă îmbină un design curat cu funcționalitatea de zi cu zi. Dulapurile personalizate sunt asociate cu blaturi de quartz lustruit, o suită de aparate din oțel inoxidabil Gaggenau, două frigidere pentru vin și o insulă supradimensionată cu locuri la bar. Un sistem de ventilație ascuns se ridică din insulă la atingerea unui buton atunci când este necesar și dispare la fel de ușor când nu este utilizat.

Dispunerea oferă trei dormitoare generos proporționate, fiecare cu propriul său baie în suite, creând atât confort, cât și intimitate. Suita principală dispune de un dulap walk-in spațios și o baie luxoasă cu fereastră, finisată cu blaturi de marmură Calacatta Paonazzo, împrejmuiri de cada și pereți de accent, completată cu dulapuri personalizate din stejar alb, accesorii Kallista din crom lustruit și o cabină de duș din sticlă acidată. Toate băile complete sunt îmbunătățite și cu podele cu încălzire prin radiație. Ca o raritate pentru traiul modern în condominii, fiecare baie completă are fereastră, aducând lumină naturală în fiecare spațiu.

Printre caracteristicile suplimentare se numără pardoseala din stejar alb cu lamele largi, aer condiționat și încălzire centralizate, precum și o cameră de depozitare privată, de dimensiuni generoase, inclusă în reședință.

Proiectat de ODA și dezvoltat de Toll Brothers, 121 East 22nd Street s-a impus ca unul dintre cele mai dorite condominii cu servicii complete din Downtown. Rezidenții se bucură de un portier și concierge disponibil non-stop, o piscină interioară încălzită de 75 de picioare, un centru de fitness, o curte, un cinematograf, o cameră de joacă pentru copii, spații de dining private, saloane pentru rezidenți, depozit pentru biciclete, parcare automată și o terasă pe acoperiș frumos amenajată, completată cu focuri de tabără, grătare și vederi panoramice asupra orașului.

Situat între Gramercy, Flatiron și NoMad, clădirea se află la câteva momente de Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, restaurante renumite și multiple opțiuni de transport.

Combinând vederi expansive, lumină naturală abundentă, spațiu exterior privat și o dispunere extrem de funcțională, Reședința N1702 reprezintă o oportunitate rară de a locui într-o reședință “turnkey” în una dintre cele mai de vârf clădiri rezidențiale din centrul Manhattan-ului.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.