$999,000 - 8 Edgewater Lane, Nyack, NY 10960｜ID # 1007972

Property Description « Romanian »

"STICLA & APĂ" - Există case care urmează tendințele și apoi există case care așteaptă în liniște ca stewardul potrivit să recunoască ceea ce sunt.

Situată deasupra râului Hudson, pe o stradă liniștită fără ieșire, la doar câteva momente de inima orașului Nyack, 8 Edgewater Lane este una dintre acele oportunități rare - o remarcabilă clădire modernistă inspirată din California din 1954, cu vederi panoramice asupra râului și podului care au devenit practic imposibil de găsit la acest preț.

Din momentul în care pășești în interior, pereții de sticlă îți atrag atenția în exterior. Râul Hudson devine piesa centrală a vieții de zi cu zi, transformându-se cu fiecare oră care trece. Răsăriturile aruncă o lumină caldă peste apă și pod, în timp ce serile aduc reflecții strălucitoare și vederi luminate de lună care par aproape cinematografice. Este genul de vedere care nu îmbătrânește niciodată și nu ezită să oprească oaspeții în loc.

Situată pe un teren generos de 0,34 acri, proprietatea oferă o combinație rară de intimitate, teren utilizabil și potențial nelimitat. Peisajele mature, plantele de tip specimen, o terasă împrejmuită ideală pentru câini și o curte laterală nivelată, perfectă pentru grădini, petreceri în aer liber sau chiar o viitoare piscină, creează un cadru care se simte atât intim, cât și expansiv. O terasă incredibilă, orientată spre râu, te plasează în centrul atenției pentru fiecare sezon, fiecare apus și fiecare bărcuță care trece.

Casa în sine oferă peste 2.100 de metri pătrați de spațiu de locuit și păstrează liniile curate, conexiunea interior-exterior și confortul fără efort care au făcut designul modernist din mijlocul secolului atemporal. Configurată în prezent ca o reședință cu trei dormitoare, oferă un drum ușor către un plan cu patru dormitoare, dacă este dorit. Nivelul principal include o bucătărie, o cameră de zi/salon deschis, o baie completă, dormitorul principal și un dormitor pentru oaspeți, toate cu vederi, făcând casa la fel de atrăgătoare pentru cumpărătorii care caută spațiu pentru a se extinde sau pentru cei care doresc să facă tranziția la o locuință de nivel unic fără compromisuri.

Nivelul inferior cu ieșire la exterior oferă o flexibilitate excepțională, având o suită privată pentru socri completă cu dormitor, baie completă, cameră de familie (care ar putea fi al patrulea dormitor) și intrare separată - ideală pentru oaspeți, familie extinsă, spațiu de studio creativ sau un birou acasă.

Deși unele actualizări și îmbunătățiri exterioare ar putea fi dorite, ceea ce este oferit aici devine din ce în ce mai rar: o pânză arhitecturală autentică cu vederi de neînlocuit, caracteristică excepțională și un cadru care pur și simplu nu poate fi recreat.

Alte aspecte de interes includ impozite scăzute sub 19.000 USD, o centrală nouă, acoperișul înlocuit în 2011, parcări private abundente și un garaj original din anii 1950 care completează perfect caracterul arhitectural al casei.

Poate cel mai convingător este stilul de viață. Situată la doar câteva minute de centrul vibrant din Nyack, vei putea bucura de restaurante, cafenele, buticuri, parcuri de-a lungul râului, marinas, piețe de fermieri, muzică live și una dintre cele mai dinamice comunități artistice din Valea Hudson. Destinațiile din apropiere includ Hook Mountain State Park, Nyack Beach State Park, potecile pitorești de-a lungul râului și nenumărate trasee de drumeții și ciclism. Manhattanul este la aproximativ 30 de minute distanță, iar serviciul Metro-North din Tarrytown este la doar 10 minute distanță cu mașina, făcând din aceasta o opțiune excepțională pentru cei care caută un mod de viață mai liniștit și mai inspirat fără a sacrifica accesul la oraș.

Pentru iubitorii de arhitectură, design și râul Hudson, oportunitățile ca aceasta devin din ce în ce mai rare. Indiferent dacă viziunea ta este o restaurare atentă, o renovare orientată spre design sau pur și simplu îmbrățișarea casei exact așa cum este, 8 Edgewater Lane oferă ceva din ce în ce mai evaziv pe piața de astăzi: o șansă de a achiziționa o piesă de arhitectură de neînlocuit într-un cadru de neînlocuit. Vederile deja și-au făcut partea. Următorul capitol este al tău de scris...

ID #‎	1007972
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 0.34 acri, interior: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 8 days
Anul construcției	1954
Impozite (pe an)	$18,790
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.