$4,750,000 - 45 Beach Lane, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « Romanian »

Situat în inima satului Westhampton Beach, acest extraordinar domeniu de 9.500 de metri pătrați este amplasat pe 1,20 acri frumos amenajați peisagistic, oferind un amestec rar de măreție istorică, confort modern și stilul de viață esențial din Hamptons.

Îmbogățită de caracter și eleganță atemporală, reședința este introdusă printr-un hol mare care stabilește imediat tonul pentru scala impresionantă a casei. Dincolo, un salon istoric supradimensionat servește ca punct central al domeniului, având tavan înalt, un șemineu cu lemne, feronerie de la podea la tavan și biblioteci încorporate personalizate. Datând inițial din anii 1800, acest spațiu remarcabil este plin de istorie și măiestrie, cu detalii arhitecturale și lucrări din nuc bogat care îl fac cu adevărat excepțional. Evocând glamourul și sofisticarea stilului Marelui Gatsby, salonul este un cadru extraordinar conceput pentru divertisment de neuitat, primind cu ușurință totul, de la reuniuni intime și dineuri elegante până la sărbători grandioase și evenimente fastuoase.

Nivelul principal oferă un spațiu generos de living, un salon de biliard, o baie completă, un spațiu de locuit suplimentar dotat cu chicinetă și bar și o dormitor cu baie proprie. O sufragerie formală supradimensionată și o zonă de mic dejun separată oferă setări excepționale pentru organizare, în timp ce biroul/salonul mare, ancorat de un șemineu cu lemne, creează un refugiu cald și primitor. Bucătăria de chef este dotată cu blaturi din granit, dulapuri din arțar, un cuptor cu inducție și aparate din oțel inoxidabil. O spălătorie și o toaletă completesc primul etaj.

Cel de-al doilea nivel este aranjat cu atenție în două aripi distincte. Camerele pentru oaspeți din aripa vestică dispun de un hol propriu care duce la o baie completă, un spațiu de relaxare și un dormitor. Această aripă include, de asemenea, un birou care se deschide către un balcon propriu cu vedere la peisajele frumos îngrijite, împreună cu o cameră de șezut, o baie completă, un dormitor suplimentar și acces la balcon.

Aripa principală de la etajul 2 prezintă un apartament principal expansiv conceput ca un sanctuar inclusiv, având un spațiu de șezut spațios, șemineu cu lemne, dressing, baie inspirată de spa și o scară spiralată dramatică care duce către un refugiu la mansardă. Un birou suplimentar completează această aripă. Un al doilea apartament principal oferă propriul spațiu de șezut și baie proprie, oferind cazare luxoasă pentru toți.

Îmbinând eleganța atemporală din Hamptons, caracterul arhitectural și scala excepțională pentru divertisment grandios și viață privată, acest domeniu deosebit reprezintă o oportunitate rară de a deține una dintre cele mai unice reședințe din zonă. Încadrat printre arbori maturi și peisaje pitorești, proprietatea dispune, de asemenea, de o piscină îngropată de 20' x 40', creând un cadru liniștit, asemănător unui resort, pentru relaxare și divertisment. Situat într-una dintre cele mai dorite locații din Westhampton Beach, la câteva momente de plajele renumite, restaurantele apreciate și magazinele de boutique, proprietatea întruchipează tot ce este mai bun în viața din Hamptons.

MLS #‎	1009662
Detalii proprietate	5 dormitoare, 6 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1.2 acri, interior: 9500 ft2, 883m2 (DOM): 8 days
Anul construcției	1989
Impozite (pe an)	$38,713
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tip garaj	Atașat
Tren	1.7 mile: "Westhampton"
	3.7 mile: "Speonk"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.