$749,000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « Romanian »

Trăiește viața bună pe o mini-ferma / gospodărie în istoric Hurley, NY! Această casă și proprietate unică prezintă o frumoasă Colonială din jurul anului 1920, actualizată, cu o grădină permaculturală productivă de 3/4 acri. Casa plină de lumină, cu 4 dormitoare și 2 băi, oferă 1,620 mp de spațiu de locuit, cu pardoseli din lemn în întreaga casă, și vedere pitorească din feroneriile recent înlocuite. La nivelul principal, o bucătărie gourmet bine dotată se deschide către o sală de mese cu vedere la poieniță, care dă într-un balcon spațios.
O sobă pe lemne menține casa caldă, iar camera de zi primitoare dispune de 16 ft. de rafturi încorporate. Nivelul principal are, de asemenea, 2 dormitoare și 1 baie, iar nivelul al doilea are 2 dormitoare și 1 baie, plus 2 dulapuri de tip walk-in. O mansardă completă oferă spațiu amplu pentru depozitare, iar un subsol complet oferă zone pentru spălătorie, conservarea alimentelor, depozitare, atelier și creșterea semințelor. Proprietatea este o gospodărie activă vibrantă, un peisaj comestibil organic „fără arat”, completată cu un șopron mare de grădină, 3 tuneluri înalte, o zonă pentru foc și garduri perimetrale. Această lume fantezistă de legume, ierburi, flori, pomi fructiferi și nuci, fructe de pădure și multe altele este ascunsă într-un deal blând, cu vedere extinsă la păduri, poieni și Munții Catskill. Acest giuvaier rar oferă viață la țară și securitate alimentară, la 90 de mile de NYC, și la 10 minute de facilități de cumpărături, restaurante, Autostrada NYS și diversele scene culturale și sociale ale Văii Hudson.

DETALII: - Fermă Colonială cu ușă centrală, aproximativ 1920
- 4 dormitoare, 2 băi
- 1,620 metri pătrați de spațiu de locuit
- subsol complet și mansardă completă - pardoseli din lemn în întreaga casă
- căldură pe bază de propan prin calorifere
- sobă pe lemne
- apă de fântână
- grădini și structuri organice extinse de 3/4 acri, sistem de irigare/echipamente, gard perimetral
- turmă de 10 găini pentru ouă (opțional)
- pantă blândă sud/vest cu stânci
- vederi către Munții Catskill, poieni și păduri Primul Nivel:
- bucătărie gourmet cu blaturi din lemn de lucru, chiuvetă de fermă, mașină de spălat vase încorporată, frigider din inox și aragaz profesional pe gaz
- sufragerie cu vederi, sobă pe lemne Drolet
- cameră de zi cu rafturi încorporate
- 2 dormitoare - baie completă

Nivelul Doi: - dormitor principal cu dulap de tip walk-in
- baie completă cu gresie - dormitor pentru oaspeți
- dulap mare de tip walk-in pentru lenjerie/depozitare
Mansarda: - utilizată în prezent pentru depozitare
Subsol: - rafturi de depozitare încorporate - mașină de spălat și prize pentru uscător - chiuvetă și blat - intrare din bucătărie și/sau exterior - boiler pe gaz cu garanție pe viață
Exterior: 3/4 acri (.77) - terasă din lemn cu pergolă vie (kiwi)
- depozit pentru lemne
- generator
- două (2) rezervoare de propan de 120 galoane (deținute, nu închiriate)
- acoperiș nou din asfalt și jgheaburi în 2021 - pompă de apă nouă în 2024 - fosa septică din beton - pergolă (struguri)
- șopron mare de grădină cu extensii
- zonă pentru foc
- 3 tuneluri înalte (65 ft., 48 ft., 40 ft.)
- echipamente de irigare
- grădini stabilite cu pomi fructiferi pereni și nuci, struguri, kiwi, fructe de pădure, ierburi și flori
- peste 1,000 de metri liniari de paturi ridicate pentru cultivarea legumelor, fructelor, florilor și ierburilor anuale - opționale 10 găini pentru ouă
- Vederi către Munții Catskill, pădure și poienă.

MLS #‎	1009729
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, exterior: 0.77 acri, interior: 1620 ft2, 151m2 (DOM): 12 days
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$6,999
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.