$2,495,000 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331

Property Description « Romanian »

"VECHIUL HOLLYWOOD PE HUDSON" - Există case care impresionează și apoi sunt case care te transportă. Așezată sus, deasupra râului Hudson, pe unul dintre cele mai dorite și impresionante terenuri din Upper Nyack, 111 Lexow Avenue face parte din cea de-a doua categorie - o rară proprietate mediteraneană spaniolă care pare că a fost ridicată din dealurile Montecito și plasată cu grație printre copacii și viziunile râului din Valea Hudson.

Construită inițial în 1918 și bine ascunsă pe un extraordinar teren de 2,84 acri, acest izvor arhitectural este una dintre cele mai distinctive oferte care au ajuns pe piață în orașele riverane în memorie recentă. Înconjurată de peluze unduitoare, copaci de specimen maturi, grădini curate și priveliști către strălucitorul râului Hudson, proprietatea se desfășoară cu un sentiment de amploare și intimitate rar întâlnite astăzi. La doar 25 de mile de Manhattan, dar la kilometri distanță ca atmosferă, aceasta este o casă care oferă atât evadare, cât și conexiune, cu energia vibrantă a orașului Nyack la câteva momente distanță.

Întinzându-se pe aproape 5.500 de metri pătrați pe trei niveluri pline de soare, reședința oferă 7 dormitoare și 4,5 băi, învelite într-un limbaj arhitectural inconfundabil de acoperișuri din teracotă, fațade din stucco, detalii din fier forjat, deschideri arcuite și proporții elegante. Rezultatul este o casă plină de istorie și caracter - o reședință care spune o poveste în momentul în care ajungi.

În interior, un hol dramatic introduce o serie de camere frumos proporționate, umplute cu lumină naturală și meșteșuguri atemporale. Podelele originale din parchet, lucrările de tâmplărie intricate, feroneria supradimensionată, ușile franceze, tavanul înalt și șemineele elegante creează o atmosferă care se simte atât grandioasă, cât și primitoare. Fiecare cameră dezvăluie un alt moment arhitectural - de la scara impunătoare din fier forjat și camera de zi inundată de soare la sala de mese cu tavan cu casete și camera de grădină fermecătoare.

Interioarele ating un echilibru rar între sofisticare și căldură, cu o calitate cinematografică care evocă glamourul vechi. Este ușor să îți imaginezi petreceri de vară ieșind pe teren și seri petrecute în jurul focului, pe măsură ce soarele apune dincolo de râu.

Pentru cei cu viziune, posibilitățile aici sunt extraordinare. Fie că este restaurată cu grijă la grandiozitatea sa originală, că este transformată într-o capodoperă de design modern sau că este curată ca un refugiu multigenerațional, proprietatea oferă o pânză unică. Casele cu acest nivel de pedigree arhitectural, suprafață, intimitate și locație devin rareori disponibile.

Dincolo de reședință se află unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății: aproape trei acri de terenuri asemănătoare unui parc în inima Upper Nyack. Peluze unduitoare se desfășoară în fiecare direcție, creând un sentiment de deschidere și liniște rareori întâlnite atât de aproape de New York City. O piscină ascunsă în pământ este plasată printre copaci, completată de vederi către râul Hudson. Terenurile se simt mai degrabă ca o grădină botanică privată decât ca o curte - oferind oportunități pentru recreație, divertisment și extindere.

Locația este la fel de excepțională. Așezată în enclava istorică a Upper Nyack - admirată de mult timp pentru trotuarele sale îngrijite, proprietățile grandioase, patrimoniul artistic și farmecul de mal de râu - casa se află la câteva momente de centrul orașului Nyack. Bucurați-vă de restaurante de renume, cafenele pitorești, galerii de artă, magazine de tip boutique, parcuri de mal de râu, marine, piețe de fermieri, locații cu muzică live și evenimente comunitare. Petreceți diminețile călărește pe Hudson, după-amiezile drumețind pe traseele dramatice ale Parcului de Stat Hook Mountain de 676 acri și serile savurând cina pe malul apei. Accesul din apropiere la Podul Mario Cuomo, stația de tren Tarrytown și autostrăzi majore oferă o conexiune fără întreruperi către Manhattan, la doar 30 de minute distanță.

Rareori o proprietate posedă această combinație de semnificație arhitecturală, suprafață, locație și potențial neexploatat. Romantică, plină de poveste și indiscutabil iconică, 111 Lexow Avenue este mai mult decât o casă - este un domeniu de frumusețe durabilă și posibilități infinite. Un loc unde glamourul vechi de Hollywood întâlnește măreția Văii Hudson.

ID #‎	962331
Detalii proprietate	7 dormitoare, 4 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 2.84 acri, interior: 5409 ft2, 503m2 (DOM): 15 days
Anul construcției	1918
Impozite (pe an)	$50,126
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.