$1,999,999 - 2832 Brown Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1007113

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a deține o clădire modernă, supradimensionată cu 3 familii în inima Sheepshead Bay, construită inițial în 2005 ca apartamente de tip condominiu. Având o suprafață de aproximativ 4,500 de metri pătrați, această proprietate de colț oferă două expuneri la stradă, parcare pentru 7 vehicule și planificări bine gândite, diferite de orice altceva de pe piață.

Clădirea constă din două unități expansive cu 3 dormitoare și 2 băi și o unitate cu 1 dormitor și 1 baie la parter — toate având încălzire și răcire centralizată, planificări mari deschise și lumină naturală din abundență. Fiecare unitate beneficiază de un spațiu exterior privat, inclusiv o terasă pe acoperiș cu vedere la orizont, depozitare privată suplimentară în subsol și mai multe balcoane private.

Subsolul finisat a fost configurat anterior ca un duplex cu unitatea de la primul etaj și poate fi reconectat cu ușurință pentru a crea un duplex spațios pentru proprietar sau o închiriere premium. Un lift de dimensiuni complete deservește toate etajele, sporind accesibilitatea și confortul pentru rezidenți.

Fiecare unitate are contor separat pentru gaz și electricitate, iar clădirea este ocupată în prezent de chiriași, dar poate fi livrată complet liberă la închidere — ideal pentru investitori, utilizatori finali sau conversie în apartamente.

Aceasta este un activ unic, care generează venituri, cu o construcție de calitate de apartament, parcare imbatabilă și facilități private de lux — toate într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Brooklyn.

MLS #‎	1007113
Detalii proprietate	3 familie, 7 dormitoare, 5 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.1 acri (DOM): 17 days
Anul construcției	2005
Impozite (pe an)	$14,622
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: B4, B44
	2 minute: B44+, BM3
	8 minute: B36
	9 minute: B1, B49
Tren	6.5 mile: "Nostrand Avenue"
	6.6 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.