NOUL APARTAMENT DE CALITATE. SUFLET DINAINTE DE RĂZBOI. NICIODATĂ LOCUIT!

Vă prezentăm Residence 312 la The Olcott - un apartament cu două dormitoare și două băi și jumătate, complet renovat, situat într-unul dintre cele mai distinse condominii din Upper West Side, construite înainte de război. Finalizat la un standard impecabil și niciodată ocupat, acesta este apartamentul la care cumpărătorii pretențioși așteaptă ani întregi: sufletul și dimensiunea unui apartament clasic din Manhattan, livrat cu precizia și calitatea materialelor celor mai bune noi dezvoltări din oraș.

Încă de la intrarea în spațiosul hol de 20 de picioare, nivelul de execuție este de neconfundat. Pardoseala din stejar cu model herringbone se întinde pe toată suprafața. Elemente din lemn personalizate, asemănătoare cu rame de tablou, îmbracă coridoarele, iluminate de candelabre din alamă antică. Fiecare ușă, fiecare balama, fiecare mâner a fost atent gândit.

Inima casei este o spectaculară bucătărie deschisă pentru bucătari, cu dimensiuni de aproape 13 x 12 picioare - ancorată de un cuptor profesional Viking, un capac personalizat cu margini din alamă, un frigider pregătit pentru panouri, ascuns în spatele unor dulapuri albe, de la podea până la tavan, și o insulă din quartz cu margine în stil de cascadă, echipată cu un robinet negru mat cu gât flexibil. Iluminatul cu pendule din alamă, iluminarea sub dulapuri și un frigider de vin discret completează o bucătărie care este la fel de funcțională pe cât de atrăgătoare vizual. Livingul și diningul adiacente se întind pe peste 16 picioare și se îmbină perfect - ideale atât pentru viața cotidiană, cât și pentru petreceri.

Fiecare baie este o declarație în sine. Baia principală dispune de o dublă chiuvetă cu dulapuri din lac albastru închis, accesorii din aur periat și o duș fără cadă, îmbrăcată în faianță mozaic strălucitor. A doua baie oferă plăci de gresie cu tonuri de marmură, o cadă de baie, și un dulap chic închis la culoare cu accesorii din metale mixte. Baia de pudră - poate cea mai jucăușă dintre toate - este îmbrăcată într-un mozaic rotund din marmură personalizat, cu panouri de lemn pe pereți, un toalet montat pe perete și accesorii din nichel lustruit.

Dormitorul principal măsoară 15' x 11'6" și include un dressing adecvat, plus depozitare suplimentară. Al doilea dormitor are aproape 15' x 14'9" și dispune de propria baie completă și dulap. Mașina de spălat/uscător în unitate completează imaginea.

Priveliștile încântătoare deasupra copacilor din West 73rd Street oferă un fundal liniștit și verde - o calmă rară și dorită în mijlocul Upper West Side. The Olcott este un condominium rar construit înainte de război, inițial construit în 1924 și transformat în condominii în 2005. Lobby-ul magnific restaurat dispune de coloane din marmură și lifturi ornate din alamă cu interior din mahon, marmură, sidef și alamă - un spațiu grandios, dar primitor, care echilibrează perfect farmecul vechi cu o viață modernă cu servicii complete.

Clădirea dispune de un portar angajat cu normă întreagă, concierge 24 de ore și un superintendent care locuiește în clădire, asigurând servicii de lux continuu. O cameră dedicată pentru colete, o cameră pentru biciclete și o intrare accesibilă cu scaunul cu rotile completează conveniențele esențiale.

Locatarii se bucură de o suită excepțională de facilități, inclusiv un centru de fitness, o cameră de joacă pentru copii, o sală de multimedia și o spălătorie pe fiecare etaj.

Situată ideal la mai puțin de un bloc de Central Park, locatarii au acces rapid la unul dintre cele mai mari spații verzi urbane din lume - inclusiv celebrele Strawberry Fields. Restaurante, magazine și instituții culturale de nivel mondial, inclusiv Lincoln Center, sunt toate la îndemână. Transportul fără întreruperi este de asemenea la îndemână, cu trenurile B și C la 72nd Street și Central Park West, iar trenurile 1, 2 și 3 la câteva momente distanță.

Evaluarea actuală a capitalului este de 622.93 USD pe lună.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month