$399,000 - 1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de dezvoltare în Bronx — Teren R5 de primă calitate în inima Baychester.

1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469
Bloc 4752 | Lot 154

Preț solicitat: 399.000 USD!!

O oportunitate exceptională pentru dezvoltatori, investitori și constructori de a achiziționa un teren destinat dezvoltării rezidențiale, zonat R5, într-una dintre zonele în rapidă expansiune ale Bronx-ului. Acest teren triangular, cu o formă unică, oferă o flexibilitate remarcabilă pentru planificarea creativă a terenului și un potențial puternic de apreciere pe viitor.

Detalii despre proprietate:
• Suprafața terenului: 1.730 SF
• Frontul terenului: 85,64 FT
• Adâncimea terenului: 49,54 FT
• Suprafața maximă construită rezidențial: Aproximativ 2.163 SF
• Zonare: R5
• FAR: .5
• Înălțimea maximă construită: Până la 40 FT
• Potențial pentru construcție de 2-4 etaje
• Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau utilizare ca parcare

Aspecte importante ale dezvoltării:
• Configurațiile potențiale includ dezvoltarea rezidențială unifamilială, bifamilială sau multifamilială, supusă aprobărilor NYC
• Layout-ul terenului triangular permite multiple concepte de clădire sau un design diversificat al fațadei
• Situat pe o stradă rezidențială liniștită, la doar câteva minute de trenul 5, I-95 și coridoarele de transport majore
• Creșterea puternică a comunității și cererea rezidențială în creștere continuă să stimuleze activitatea de dezvoltare în zonă

Înconjurat de Bay Plaza, Spitalul Jacobi, comercianți majori, restaurante și facilități de zi cu zi, această proprietate oferă o oportunitate convingătoare pentru dezvoltatori care caută următorul lor proiect în Bronx, cu un potențial puternic de valoare pe termen lung și de revânzare.

Suprafața terenului: 1.730 SF
Front de 90 ft
x 52 ft
x 74 ft

ID #‎	1004217
Detalii proprietate	exterior: 0.04 acri (DOM): 23 days
Impozite (pe an)	$115

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.