$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Romanian »

DE ÎNCHIRIAT — Spațiu comercial de top, gata de utilizare 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Colțul East Park Avenue și Riverside Boulevard · Long Beach, Long Island

O oportunitate excepțională de a ocupa un spațiu comercial nou-nouț, gata de mutare, într-una dintre cele mai vizibile locații din Long Beach. Situat pe colțul de frunte al East Park Avenue și Riverside Boulevard, direct vis-a-vis de Stația de Tren Long Beach, acest spațiu oferă trafic pietonal fără egal, expunere pentru navetiști și prezență stradală din momentul în care îți deschizi ușile.

Acesta nu este un spațiu care necesită lucrări. Totul este finalizat. Construcția este recent terminată, cu pardoseli complet noi și un sistem HVAC nou — ceea ce înseamnă că primul tău dolar merge către afacerea ta, nu către renovare. Pur și simplu adu-ți conceptul, agăță-ți semnul și începe să lucrezi.

Cu aproximativ 650 de metri pătrați, configurația este ideală pentru un magazin de tip boutique, cafenea, bar de sucuri, servicii profesionale, studio de wellness sau oricâte alte concepte de mare cerere care prosperă datorită traficului de navetiști și pietoni. Dimensiunea este eficientă și ușor de gestionat, menținând costurile reduse și plasându-te direct în fața uneia dintre cele mai aglomerate audiențe zilnice din Long Beach.

Locația vorbește de la sine. East Park Avenue este principalul bulevard comercial din Long Beach, iar poziția de colț la Riverside Boulevard oferă vizibilitate din multiple direcții. Stația de Tren Long Beach se află direct peste stradă — livrând un flux constant de navetiști matinali, întoarceri seara, iubitori de plajă în weekend și rezidenți locali pe tot parcursul anului, trecând pe lângă ușa ta în fiecare zi. În Long Beach, nu există o audiență mai captivă sau mai constantă decât cea care trece prin această intersecție.

Long Beach este o comunitate vibrantă, insulară, activă pe tot parcursul anului, cu o bază locală loială și o influx puternic sezonier care stimulează cererea crescută pentru retail și servicii alimentare și de băut. Orașul a înregistrat investiții semnificative și o energie reînnoită în ultimii ani, făcând acum un moment ideal pentru a-ți plasa steagul pe acest coridor comercial de top.

Clădire de colț de top. Stația de tren peste stradă. Acest spațiu nu va dura.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 Colțul East Park Ave & Riverside Blvd · Vizavi de Stația de Tren Long Beach Aproximativ 650 SF · Recent Finalizat · Pardoseală Nouă · HVAC Nou · Gata de Utilizare

MLS #‎	1002887
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Tren	0.2 mile: "Long Beach"
	1 mile: "Island Park"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.