$749,000 - 787 Vivian Court, Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1002157

Property Description « Romanian »

Unele case pur și simplu se simt bine de îndată ce ajungi. 787 Vivian Court este una dintre ele. Situată pe o stradă liniștită, bordată de copaci în Baldwin Harbor, această casă clasică în stil high ranch are acele "schelet" pe care oamenii nu le mai construiesc — cărămidă roșie solidă la nivelul inferior, siding curat deasupra și un portic grandios cu coloane care încadrează o ușă de intrare cu un frumos insert oval din sticlă cu plumb care captează lumina așa cum trebuie. Intră în aleea lată, coboară din mașină și poți deja să vezi potențialul.

Construită în 1962, casa poartă acea încredere de mijlocul secolului — camere generoase, podele din lemn masiv și un plan de etaj care chiar are sens pentru modul în care trăiesc oamenii. Garajul pentru două mașini se află în stânga intrării, ocupându-se de logistica vieții de zi cu zi fără o a doua gândire. Aleea de pietriș pavează calea către intrare, iar proporțiile clasice și construcția solidă îți spun imediat că fundația a ceva cu adevărat special este deja aici.

Odată ce ești înăuntru, nivelul principal se deschide într-un mod care se simte atât de spațios, cât și plin de posibilități. Livingul este ancorat de o fereastră mare în proiecție pe partea dreaptă a casei — genul care lasă lumina dimineții să cadă peste podelele din lemn masiv și face întreaga cameră să strălucească. Se leagă natural de dining, astfel că fie că găzduiești o cină sau pur și simplu te întâlnești la finalul unei zile lungi, planul funcționează în favoarea ta, nu împotriva ta. Bucătăria adiacentă este bine echipată și funcțională, cu o gamă completă de electrocasnice și un plan de etaj care așteaptă atingerea ta personală.

Pe coridor, dormitoarele sunt ascunse de zonele principale de locuit, liniștite și îndepărtate de zgomotul casei. Este ceva de spus pentru acea separare — este genul de lucru pe care nu-l apreciezi până nu ai trăit fără el. O mică actualizare face minuni aici, iar podelele din lemn masiv care se întind pe tot parcursul casei oferă un punct de plecare cu adevărat puternic.

La parter este locul unde layout-ul high-ranch își câștigă cu adevărat reputația. Nivelul inferior are acces direct din garaj și se deschide într-un spațiu de locuit suplimentar mare, cu dormitoare adiționale și o toaletă de serviciu. Este flexibil în cel mai bun mod posibil — un birou de acasă, o sală de recreere, un spațiu pentru fitness sau pur și simplu mai mult loc pentru o gospodărie care are nevoie de el. Acest nivel se leagă, de asemenea, direct de curtea din spate, iar cu un pic de viziune și efort, acea conexiune devine una dintre cele mai bune caracteristici ale casei.

Curtea din spate se află pe puțin peste 7,800 de metri pătrați de teren — un spațiu exterior real cu un potențial autentic. Fie că te gândești la grătare de vară, o grădină pe care ai vrut să o începi sau pur și simplu un loc privat pentru a-l face al tău, pânza este deja acolo. Este genul de curte care răsplătește pe oricine este dispus să depună puțin efort în ea.

Vecinătatea în sine este o parte mare din poveste. Baldwin Harbor este una dintre acele comunități de pe Coasta de Sud în care oamenii tind să rămână odată ce ajung acolo. Este aproape de apă fără a fi zgomotoasă în legătură cu aceasta — Parcul Baldwin Harbor este la câteva minute distanță, iar Plaja Jones este la o scurtă plimbare cu mașina pe Meadowbrook Parkway atunci când te simți în voie. Pentru oricine călătorește spre oraș, stația LIRR Baldwin te duce la Penn Station sau Grand Central fără durerea de cap a condusului. Școlile locale sunt la distanță de mers pe jos, iar tot ce ai nevoie în fiecare zi — magazine alimentare, restaurante, magazine de-a lungul Grand Avenue și Sunrise Highway — sunt doar la colț.

787 Vivian Court este genul de casă care răsplătește cumpărătorul potrivit — cineva care recunoaște "scheletul" solid, apreciază o locație grozavă și vede actualizarea nu ca pe un obstacol, ci ca pe o oportunitate de a face ceva cu adevărat al lor. Valoarea este aici. Așteaptă doar să fie descoperită.

MLS #‎	1002157
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.18 acri, interior: 1820 ft2, 169m2 (DOM): 20 days
Anul construcției	1962
Impozite (pe an)	$13,502
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.7 mile: "Baldwin"
	2.3 mile: "Freeport"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.