Strict o vânzare as-is, numai în numerar, cumpărătorul trebuie să achiziționeze proprietatea supusă unui lis pendens pentru clădire periculoasă existent, rezultând din daunele cauzate de un incendiu anterior. Introducând 1669 Hendrickson Street, o reședință unifamilială semi-detașată din circa 1920, situată pe o stradă liniștită, împădurită, în inima Marine Park, între Avenue P și Quentin Road. Amplasată pe un teren de 20 ft x 100 ft, proprietatea oferă aproximativ 1.352 de metri pătrați de spațiu interior existent, împreună cu o alee privată - o caracteristică foarte căutată în vecinătate.

Casa prezintă un tipar clasic din începutul secolului 20, cu un potențial solid de renovare, redesign și creare de valoare pe termen lung. Zonată R3-2 cu aproximativ 140 de metri pătrați de zonă suplimentară constructibilă rămasă, proprietatea ar putea fi atractivă atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali care caută o oportunitate de a personaliza și restaura o casă într-o locație rezidențială dorită.

Vă rugăm să rețineți, accesul este în prezent limitat din cauza stării proprietății, iar nu există informații confirmate disponibile privind numărul de dormitoare sau starea sistemelor mecanice.

Vânzătorul va șterge ipoteca fiscală existentă la finalizare. Orice altceva în afară de asta va fi livrat strict în starea actuală, iar cumpărătorul va fi obligat să preia titlul sub rezerva lis pendens-ului existent pentru clădire periculoasă și a oricăror încălcări asociate acestuia.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.