$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 995314

Property Description « Romanian »

La doar 600 de metri de ocean, Casablanca 2.0 este o retragere costieră complet reimaginată, cu 7 dormitoare și 4.5 băi, proiectată pentru a permite o viață interioară-exterioară fără întreruperi și pentru a asigura o performanță de închiriere excepțională. Situată în spatele unei alei private, flancate de bambus, casa oferă o combinație rară de intimitate, amploare și design modern într-una dintre cele mai dorite enclave de pe Fire Island.

Renovată complet în 2023 și dotată cu mobilă nouă în 2024, reședința dispune de un spațiu de living deschis, bine luminat de soare, cu pardoseală din plăci largi, un șemineu electric și pereți din sticlă care duc la o terasă multidimensională extinsă. Bucătăria chefi este echipată cu blaturi din cuarț, o insulă mare, dulapuri personalizate și aparate de uz sporit – perfectă pentru a găzdui petreceri la scară mare.

Cele șapte dormitoare bine proporționate – toate cu paturi queen sau king – sunt concepute pentru confort și flexibilitate. Multiplele configurații cu baie proprie, o configurare Jack-and-Jill și un spațiu suplimentar flexibil permit găzduirea fără efort, păstrând în același timp intimitatea.

Viața în aer liber este îmbunătățită cu o piscină cu apă sărată încălzită, o terasă pe acoperiș, o duș exterior și decking recent construit pe tot parcursul – creând un mediu de adevărat stil stațiune, ideal atât pentru retrageri liniștite, cât și pentru întâlniri vibrante de vară.

Construit pentru lifestyle și durabilitate, casa dispune de o construcție costieră ridicată, un acoperiș și siding nou, două panouri electrice de 200 de ampere, două boilere și un sistem de climatizare eficient energetic cu 9 zone pentru încălzire și răcire individualizată în întreaga casă.

Oferit complet mobilat și gata de utilizare, Casablanca 2.0 este nu doar o evadare rafinată lângă plajă, ci și un activ cu performanță dovedită, care beneficiază de o cerere sezonieră puternică și o ocupație constantă.

O oportunitate rară de a deține o retragere privată, orientată spre design, unde luxul se întâlnește cu investiția, în inima Fire Island Pines. Cu o cerere sezonieră puternică și o configurare optimizată pentru cazarea grupurilor, Casablanca 2.0 a demonstrat o performanță excepțională de închiriere, inclusiv o ocupație ridicată în timpul verii de vârf, experiențe de 5 stele pentru oaspeți și prețuri eficiente pentru grupuri mari. Oferit complet mobilat și gata de utilizare, prezintă o oportunitate imediată pentru generarea de venituri, cu un potențial pe termen lung într-o destinație recunoscută la nivel global, cu resurse limitate.

MLS #‎	995314
Detalii proprietate	7 dormitoare, 5 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 0.15 acri, interior: 3444 ft2, 320m2 (DOM): 31 days
Anul construcției	1963
Impozite (pe an)	$10,953
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	5.3 mile: "Sayville"
	6.5 mile: "Oakdale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.