Situată pe un bloc pitorească, umbrit de copaci în Clinton Hill, 183 Waverly este o casă de tip townhouse, gândită cu atenție, oferind un triplex pentru proprietar deasupra unui închiriat de grădină complet independent - o combinație ideală între traiul rafinat și potențialul de venit. Casa se desfășoară pe trei etaje superioare, fiecare fiind proiectat cu grijă pentru a echilibra deschiderea, funcționalitatea și caracterul arhitectural păstrat. Intrați în etajul de primire care servește ca inima casei, unde dimensiunea și detaliul se îmbină într-un spațiu generos. Proporțiile generoase ale acestuia permit amplasarea confortabilă a unui pian de concert - o caracteristică din ce în ce mai rară, care vorbește despre lățimea și volumul casei. Detaliile originale sunt expuse în întregime, inclusiv un șemineu decorativ din marmură, frumos păstrat, care ancorează camera cu farmecul său istoric. Pardoselile din lemn de esență tare, cu gâtlat lățit, au o finisare caldă care se întinde în întreaga casă, sporind sentimentul de coeziune și confort. Spre spate, bucătăria de tip chef este atât sofisticată cât și extrem de practică. Dotată cu aparate de ultimă generație, un frigider pentru vinuri și mobilă personalizată, este concepută pentru gătit serios, dar și pentru întâlniri informale. Chiar dincolo de aceasta, o terasă mare cu podea din tec se extinde direct din bucătărie, creând o experiență interioară-exterioară fără cusur și un decor ideal pentru mese în aer liber. Sub terasă, grădina amenajată este o caracteristică remarcabilă. Finisată cu dale din piatră albastră și înconjurată de plante luxuriance, oferă un cadru privat, liniștit de o sofisticare deosebită - potrivit atât pentru divertisment cât și pentru retragere liniștită. Etajul al doilea este configurat cu atenție, având un apartament principal spațios poziționat în fața casei, oferind o retragere liniștită și confortabilă cu o lumină naturală excelentă. Două dressinguri oferă un spațiu de stocare generos și îmbunătățesc funcționalitatea apartamentului. În spate, un al doilea dormitor bine proporționat oferă flexibilitate pentru oaspeți, un cămin pentru copii sau un birou de acasă. O baie cu gresie din marmură deservește ambele camere, finisată cu o senzibilitate atemporală, asemănătoare unui spa, care leagă etajul împreună cu eleganță discretă. Nivelul de sus oferă dormitoare suplimentare, împreună cu un spațiu flexibil care poate funcționa cu ușurință ca un birou de acasă, studio sau cazare pentru oaspeți. Acest etaj oferă versatilitate pentru nevoile în schimbare - fie că lucrați de acasă, găzduiți vizitatori sau creați spații de stil de viață dedicate - menținând în același timp căldura și caracterul consistent al casei. O cameră de spălat dedicată la acest nivel adaugă confort zilnic, integrată cu gând pentru a sprijini viața modernă. Nivelul de grădină este configurat ca o unitate de închiriere separată, cu propria intrare, oferind un potențial de venit puternic sau flexibilitate pentru aranjamente de viață extinse. Fie că este folosit ca o închiriere pe termen lung, suită pentru oaspeți sau integrat înapoi într-o reședință de familie, acest nivel adaugă atât valoare cât și adaptabilitate casei. Pe tot parcursul 183 Waverly, elementele arhitecturale originale au fost păstrate cu grijă și asociate cu actualizări bine gândite, rezultând o reședință care se simte atât autentică cât și foarte locuibilă. Aceasta este o casă de tip townhouse definită de dimensiuni, detalii și versatilitate, situată într-una dintre cele mai dorite cartiere din Brooklyn, înconjurată de cafenele, restaurante, parcuri, piețe și viață de noapte. Așteptăm cu nerăbdare să vă arătăm această reședință specială.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.