$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Romanian »

Casă semi-degresată rară cu 6 familii din cărămidă în inima Sunset Park! Acest imobil bine întreținut și în stare excelentă dispune de șase unități rezidențiale spațioase cu planuri flexibile de 2 dormitoare, fiecare unitate având 1 baie și o baie suplimentară în subsolul complet finisat. Dimensiunea clădirii este de 22x80 pe un teren de 30x100. Situat într-un district de zonare R6, proprietatea oferă un FAR rezidențial de 2.2, un FAR pentru facilități de 4.8 și un FAR actual de 1.76, oferind un potențial excelent pentru dezvoltare viitoare. Suprafața maximă aproximativă construită este de 6,611 mp pentru utilizare rezidențială și până la 14,424 mp pentru utilizare ca facilități comunitare. Caracteristicile includ contoare de utilități separate și o alee privată cu multiple locuri de parcare. Situată convenabil aproape de principalele coridoare comerciale, restaurante, școli și transport public (autobuzele B11, B70, trenurile D, N, Q). O oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau utilizatori finali în căutarea unui venit mare din chirii și a unei creșteri pe termen lung într-unul dintre cele mai dorite și cu cerere ridicată cartiere din Brooklyn.

MLS #‎	999311
Anul construcției	1926
Impozite (pe an)	$19,903
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: B11, B70
	9 minute: B16
	10 minute: B35, B63
Metrou	8 minute: D
Tren	3.2 mile: "Atlantic Terminal"
	3.8 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.