Bine ați venit la 63 West 128th Street, o clădire brownstone legală cu două familii, cu patru etaje, care dispune de cinci dormitoare, trei băi complete și o curte privată de aproximativ 613 metri pătrați—oferită la un preț excepțional în inima Harlem-ului. Configurată cu gând, casa include un triplex pentru proprietar cu patru dormitoare și două băi, alături de un apartament separată la nivelul grădinii cu un dormitor și propria intrare privată, oferind o oportunitate excelentă de închiriere profitabilă sau o suită ideală pentru oaspeți.

Triplexul proprietarului se întinde pe etajul de primire, al doilea și al treilea etaj. La intrare, sunteți întâmpinat de un living primitor cu tavan înalt, podele din lemn masiv bogat colorate și o scară elegantă care concentrează spațiul. Expunerea sudică umple interiorul cu lumină naturală pe parcursul întregii zile, creând o atmosferă luminoasă și stimulatoare.

Livingul este ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment, curgând fără întrerupere într-o bucătărie bine dotată, cu aparate de inox LG și Kenmore și un spațiu generos de depozitare. Bucătăria oferă de asemenea acces direct la curtea privată—perfectă pentru relaxare, divertisment sau pentru a crea propria oază peisagistică.

La etaj, dormitoarele sunt luminoase și aerisite, fiecare având dulapuri de dimensiuni mari și beneficiind de lumină frumoasă de dimineața până seara. Băile complete combină confortul cu funcționalitatea, una având o cadă adâncă pentru băi și cealaltă o duș cabină. Un dulap de spălătorie situat convenabil, cu o nouă mașină de spălat și uscat LG de dimensiuni complete, îmbunătățește și mai mult viața de zi cu zi.

Nivelul grădinii dispune de un apartament separat cu un dormitor și o baie, cu propria intrare—ideal pentru generarea de venituri din chirii, pentru acomodarea familiei extinse sau pentru primirea oaspeților. Acest apartament include un spațiu generos de locuit, o baie completă, o bucătărie completă și un dormitor de dimensiune queen.

Un subsol complet oferă spațiu suplimentar de depozitare și posibilități de personalizare viitoare, completând această casă versatilă și bine proporționată.

Detalierea totală:
Subsol: 655 mp
Etajul 1: 568 mp
Etajul 2: 568 mp
Etajul 3: 561 mp
Etajul 4: 562 mp
Total exterior/în aer liber: 665 mp

Situată convenabil aproape de toate mijloacele de transport și de tot ceea ce are de oferit cartierul, inclusiv restaurante, magazine alimentare și divertisment, și la o distanță scurtă de Universitatea Columbia și City College. Renumita Restaurant Row din Harlem, incluzând Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba's, Sylvia's și multe altele, este de asemenea aproape. Magazinele Whole Foods și Trader Joe's sunt la doar 3 străzi distanță; de asemenea, Target este în apropiere. Ideal situată aproape de trenurile expres 2/3, 4/5/6, A/C și B/D, casa oferă acces ușor la Midtown în doar 15 minute. (Impozitele sunt în prezent doar 328$/lună cu excepția STAR a proprietarului și pot crește la aproximativ 350$-385$/lună pentru un cumpărător neexempt.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)