Reședința 5A este o casă rară și expansivă, având o suprafață de 2.436 de metri pătrați, cu 4+ dormitoare și 5.5 băi, cu expuneri către nord și sud și feronerie pentru feronerie de la podea până la tavan pe toată durata. Planul este la fel de bine gândit pe cât este flexibil - o aripă de divertisment măreață curge natural în zonele private de dormit, în timp ce capătul îndepărtat al livingului de 26 de picioare poate fi ușor ajustat pentru a funcționa ca un al cincilea dormitor, birou sau cameră media cu baia sa proprie.

Livingul cu față spre nord este ancorat de un perete complet de feronerie de la podea până la tavan și se deschide către o zonă mare de dining și o bucătărie frumos amenajată pentru bucătari. Mobilierul personalizat din stejar alb italian solid, cu îmbinări expuse în dublu și iluminare sub mobilă, blaturile din quartzit brazilian, un backsplash din marmură albă și rafturi deschise creează cadrul pentru un set de aparate de înaltă calitate – refrigerant Sub-Zero, frigidere pentru vin și mașină de spălat vase; cuptor cu microunde Wolf și aragaz cu gaz ventilat cu grătar; și un chiuvetă din oțel inoxidabil amplasată pe dedesubt, cu Insinkerator. O insulă mobilă din quartzit completează bucătăria, oferind spațiu suplimentar pentru blat și locuri de șezut casual.

Suită principală cu față spre sud este un studiu în luxul liniștit, cu feronerie de la podea până la tavan, un dulap pentru haine supradimensionat și un dulap secundar. Baia proprie este căptușită cu marmură Bianco Dolomiti, cu pardoseli cu încălzire prin radiație în model de herringbone, o cadă adâncă, un vanity din stejar alb cu două chiuvete Kohler, instalații Waterworks, duș din marmură cu pereți din sticlă și toaletă Toto Neorest.

Trei dormitoare suplimentare cu față spre sud sunt fiecare generos proportionate și umplute cu lumină, cu băi proprii finisate în marmură albă Calacatta, vanități din stejar alb cu blaturi din sticlă de piatră și toalete montate pe perete Toto. Aici, pardoselile în model de herringbone au fost înlocuite cu pardoseli din marmură mozaic St. Henri Mist, creând varietate și continuitate.

După cum este adevărat în întreaga reședință, niciun detaliu nu este neglijat în baia de serviciu - dotată cu un vanity suspendat din stejar alb, chiuvetă din piatră calacatta Lousanna sculptată manual, robinet Waterworks, pereți mozaici din Calacatta Gold, pardoseli mozaicate cu inserții din bronz și o oglindă suspendată din stejar alb iluminată din spate. Pardoseala din lemn de stejar european cu plăci late de 7.5", o mașină de spălat/uscător Asko în reședință și un sistem HVAC cu pompă de căldură eficient din punct de vedere energetic, controlat de Nest, cu difuzoare liniare completează o casă deosebită.

Locatarii se bucură de o suită excepțională de facilități, inclusiv un centru acvatic cu o piscină de înot cu apă sărată de 75 de picioare, piscină spa, saună și baie de aburi; un centru de fitness de ultima generatie cu un studio dedicat Pilates și teren de squash reglementat cu coș de baschet; o terasă pe acoperiș amenajată, cu cinema în aer liber și zone dedicate pentru dining și grătar; și o colecție atent selecționată de spații sociale, inclusiv o sală de mese privată cu bucătărie pentru catering, lounge de club, cameră de joacă pentru copii, sală de muzică și spa pentru animale de companie.

Situată între Riverside Park și Central Park, 250 West 96th Street combină o fațadă impresionantă din calcar și feronerie din bronz cu interioare de către designerul renumit Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii prioritizează lumina, dimensiunea și vederile panoramice ale orașului. Măreția clasică a zonei de nord se întâlnește cu un sentiment de stil specific zonei de sud în momentul în care intri în lobby - o sală complet închisă în tencuială venețiană pentru a amplifica atmosfera iluminată de soare cu feronerie de la podea până la tavan pe fațadele orientate spre nord și sud. Biroul de recepție sculptural, tăiat dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea artei din întreaga clădire și oferă un punct de ancorare estetică pentru reședința extrem de bine concepută.

Agent exclusiv de marketing și vânzări: Team Arceon la The Corcoran Group. Condițiile complete sunt într-un Plan de Oferta disponibil de la Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sub Numărul de Fișier CD21-0266. Adresa proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate de locuințe egale. The Corcoran Group susține în totalitate.

Residence 5A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports th