Situat în vârful Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L este un rare retreat de penthouse care îmbină fără efort viața interior-exterior cu designul modern și detalii atent gândite. Acest apartament expansive cu 1 dormitor și 1 baie are o suprafață de aproximativ 1.137 de metri pătrați, inclusiv o terasă privată spectaculoasă de 340 de metri pătrați cu vederi panoramice către Manhattan - propriul tău refugiu ridicat pentru cafeaua de dimineață, cinele la apus sau serile liniștite sub luminile orașului.

Inundat cu lumină naturală din feronerie supradimensionată în fiecare cameră, apartamentul se simte luminos și deschis pe parcursul întregului an. Compartimentarea oferă atât confort, cât și flexibilitate, cu o zonă de living generoasă, perfectă pentru divertisment, și un dormitor spațios conceput ca un adevărat refugiu. Patru dulapuri masive oferă un spațiu de depozitare excepțional, în timp ce mașina de spălat/uscător Bosch din unitate asigură un confort zilnic.

Bucătăria modernă este dotată cu aparate elegante, inclusiv un aragaz pe gaz, mașină de spălat vase și un robinet pentru apă filtrată - ideal atât pentru mese casuale, cât și pentru petreceri. Baia este o adevărată operă de artă, cu o cadă adâncă, încadrată de plăci unice, tăiate manual, din zellige marocan din Fez, proiectate și realizate personalizat de un meșteșugar pentru acest cămin - un detaliu de neînlocuit care aduce căldură, textură și meșteșug global în rutina ta zilnică.

Îmbunătățiri inteligente ridică experiența de trai, inclusiv un sistem de încuietori inteligente Schlage cu acces personalizabil și o lumină de baia inteligentă de designer cu dimmer tactil și control prin aplicație. Încălzirea controlată de termostat eficientă și aerul condiționat Frigidaire montat în perete asigură un trai confortabil în orice sezon.

Bushwick Gardens este o clădire bine întreținută, cu lift, având un superintendent rezident și interfon video. Locatarii beneficiază de acces la o sală de sport recent modernizată, o curte comună (cu îmbunătățiri în curs, inclusiv o terasă peisajată) și opțiuni de parcarea și depozitare pe loc. Clădirea este complet accesibilă pentru persoanele cu handicap, iar această unitate este poziționată unic pentru a susține un lift pentru terasă, dacă se dorește.

Situat în zona de top Bushwick, ești la câțiva pași de favorite ale cartierului, spații verzi la parcul Beaver Noll adiacent și locul de joacă, și la doar 15-20 de minute de Manhattan prin trenurile J, M, Z și L.

Detalii suplimentare includ:
- Acceptă animale de companie (cu aprobată)
- Parcarea în garaj disponibilă (275 $/lună)
- Evaluare în curs de 306,60 $/lună până în decembrie 2027
- Clădire eficientă energetic, cu un rating impresionant
- Limite favorabile de venit: Venitul anual brut maxim pentru 1 persoană este de 247.250 $, pentru 2 persoane este de 282.500 $

Aceasta este mai mult decât o casă - este un penthouse deosebit cu suflet, lumină și o terasă care face ca orașul să pară că îți aparține.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.