$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Romanian »

Situat pe întinderea iconică agricolă a Drumului Principal în inima Cutchogue, această proprietate extinsă de peste 37 de acri dedicată Conservării Agricole (AC) oferă un amestec rar și captivant de frumusețe, amploare și oportunitate. Pământul se desfășoară într-un mozaic impresionant de rânduri cultivate și câmpuri deschise - o pânză inspirațională pentru oricine dorește să crească, să se extindă sau să creeze ceva cu adevărat special. Aproximativ 20 de acri sunt actualmente plantați cu viță de vie, prezentând un potențial imediat de producție a venitului, cu o mare parte din fructele existente gata de vânzare. Ceilalți 17 acri de teren agricol deschis invită viziunea ta - fie că este vorba de plantări suplimentare, culturi speciale, utilizare ecvestră, bovine sau o operatiune de fermă boutique.
Varietățile includ Pinot Noir (1 acru); Cabernet Franc (3 acri); Malbec (3 acri); Petit Verdot (2,2 acri); Merlot (3 acri); Chardonnay (2,5 acri); Riesling (1,4 acri); Gerwurtztraminer (2,6 acri). Proprietatea beneficiază de un front excepțional, oferind atât vizibilitate, cât și accesibilitate. Susținând infrastructura agricolă, există o fermă din cedru de 2.700 de metri pătrați cu electricitate, ideală pentru depozitare, operatiuni sau adaptări viitoare. Trei puțuri deservesc proprietatea, inclusiv un puț electric pentru fermă și două puțuri cu motorină situate strategic în câmpuri, asigurând funcționalitate și eficiență pe întreaga suprafață. Indiferent dacă ești un fermier consacrat, un investitor sau cineva pregătit să transforme un vis de îngrijire a pământului în realitate, această proprietate oferă o oportunitate unică de a pătrunde într-un cadru productiv și pittoresc, cu spațiu pentru a crește.

MLS #‎	993359
Detalii proprietate	exterior: 37.08 acri (DOM): 48 days
Impozite (pe an)	$5,629
Tren	3.2 mile: "Southold"
	4.5 mile: "Mattituck"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.