$889,999 - 4 Corwin Court, Newburgh, NY 12550｜ID # 986643

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a achiziționa o clădire profesională / medicală / religioasă de 10.000 de metri pătrați, situată ideal în centrul Newburgh, NY. Așezată pe aproximativ 1,1 acri, cu parcări suficiente la fața locului, această proprietate bine întreținută oferă flexibilitate atât pentru utilizatorii proprietății, cât și pentru investitorii care caută valoare într-o piață regională puternică.

Clădirea este actualmente configurată în trei suite separate, fiecare cu intrări dedicate, permițând utilizarea imediată de către mai mulți chiriași sau consolidarea fără întreruperi într-o facilități pentru un singur utilizator. Această structură face ca proprietatea să fie deosebit de atrăgătoare pentru utilizatorii medicali, de urgență sau birou profesional care necesită spațiu scalabil.

Situată strategic, cu acces convenabil la arterele principale, inclusiv Ruta 17K și Autostrada 84, proprietatea beneficiază de o conectivitate regională excelentă și de proximitatea față de coridoarele rezidențiale și comerciale deja stabilite. Zonată District Comercial.

Această proprietate prezintă o oportunitate atrăgătoare de a adăuga valoare, cu un potențial semnificativ de creștere prin închiriere, repoziționare sau conversie medicală. Există suficiente locuri de parcare la fața locului. Structură flexibilă cu multiple intrări. Indiferent dacă sunteți un utilizator al proprietății în căutarea unei locații pentru sediu central, un operator medical care se extinde în Valea Hudson sau un investitor care vizează un activ de birou cu valoare adăugată, 4 Corwin Court oferă o combinație rară de flexibilitate, locație și potențial de creștere.

ID #‎	986643
Anul construcției	1995
Impozite (pe an)	$20,951
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.