| ID # | 986643 |
| 건축 년도 | 1995년 |
| 부동산세 납부 | $20,951 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 난방 시스템 | 뜨거운 공기 Hot air |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
![]() |
뉴욕주 뉴버그 중심부에 이상적으로 위치한 10,000 SF 전문 사무실/의료 건물/종교 시설을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다. 약 1.1에이커에 위치하며 넉넉한 현장 주차 공간을 갖춘 이 잘 관리된 부동산은 재능 있는 사용자와 강력한 지역 시장에서 가치를 추구하는 투자자 모두에게 유연성을 제공합니다.
현재 건물은 각각 전용 출입구가 있는 세 개의 별도 스위트로 구성되어 있어, 즉시 다중 세입자 사용이 가능하거나 원활한 단일 사용자 시설로의 통합이 가능합니다. 이러한 레이아웃은 확장 가능한 공간을 요구하는 의료, 긴급 치료 또는 전문 사무실 사용자에게 특히 매력적입니다.
주요 도로인 Route 17K 및 Interstate 84에 편리하게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있으며, 이 부동산은 뛰어난 지역 연결성과 기존 주거 및 상업 구역에 대한 근접성의 이점을 누리고 있습니다. 상업 지구로 구획 지정되어 있습니다.
이 자산은 임대, 리포지셔닝 또는 의료 전환을 통해 상당한 상승 여력이 있는 매력적인 가치 추가 기회를 제공합니다. 넉넉한 현장 주차 공간이 마련되어 있습니다. 여러 출입구가 있는 유연한 레이아웃입니다. 본사를 찾는 사용자, 허드슨 밸리에서 확장하는 의료 운영자, 또는 가치 추가 사무실 자산을 목표로 하는 투자자에게 4 Corwin Court는 유연성, 위치 및 상승 잠재력을 갖춘 드문 조합을 제공합니다.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.







