$889,999 - 4 Corwin Court, Newburgh, NY 12550｜ID # 986643

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין משרדים מקצועיים / רפואיים / דתי בשטח של 10,000 רגל רבוע שנמצא במיקום אידיאלי בלב ניו בורג, ניו יורק. הבניין ממוקם על שטח של כ-1.1 דונם עם חנייה בשפע בשטח, נכס זה שמור היטב מציע גמישות הן עבור משתמשים-בעלים והן עבור משקיעים המחפשים ערך בשוק אזורי חזק.
הבניין מוגדר כיום לשלוש דירות נפרדות, כל אחת עם כניסות ייעודיות, המאפשרות שימוש מידי של מספר דיירים או איחוד חלקים למתקן של משתמש יחיד. תכנון זה הופך את הנכס למושך במיוחד עבור משתמשי רפואת חירום, רפואת קבע או משרדים מקצועיים הזקוקים לחלל גמיש.
ממוקם באסטרטגיה עם גישה נוחה לדרכים ראשיות כולל דרך 17K וכביש בין-מדינתי 84, הנכס נהנה מחיבורים אזרחיים מצוינים ומשכנות למסדרונות מגורים ועסקים קיימים. מיועד לאזור תעשייה מסחרית.
נכס זה מציע הזדמנות מפתה להוספת ערך עם פוטנציאל משמעותי באמצעות השכרת שטחים, שינוי ייעוד או המרה רפואית. חנייה בשפע זמינה בשטח. תכנון גמיש עם כניסות מרובות. בין אם אתם משתמשים-בעלים המחפשים מיקום למשרד הראשי, מפעיל רפואי המתרחב בעמק האדסון, או משקיע המכוון לנכס משרדי להוספת ערך, 4 קורווין קורט מציע שילוב נדיר של גמישות, מיקום ופוטנציאל עלייה.

ID #‎	986643
שנת בנייה Construction Year	1995
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,951
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.