$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Romanian »

Merrick casă colonială cu 5 dormitoare și 3 băi peste un cabinet activ de stomatologie la parter. Profitați de o oportunitate versatilă de a locui și lucra, cu un cabinet medical/profesional sau utilizați o casă de familie extinsă pe 3 etaje. Orașul Hempstead permite reședința primară în timp ce se operează o afacere deținută de proprietar. Cabinetul stomatologic constă în 4 cabinete cu nitrous și sudură argintie, 3 sunt cu instalație, pereți căptușiți cu plumb, biroul medicului, cameră de sterilizare, cameră întunecată, comutator apă, aspirație, compresor, izolație suplimentară, grinzi de susținere întărite, 2 chicinete, baie ADA, toaletă suplimentară și baie completă. Etajul 2 are un living, sufragerie, bucătărie nouă cu quartz și uși glisante către terasă, cameră de spălat, dormitor principal cu baie proprie, 2 dormitoare suplimentare și baie pe hol. Etajul 3 are 2 dormitoare cu aer condiționat de perete, baie completă și dulap/spațiu de depozitare. Aproximativ 3400 de picioare pe 3 etaje. Unitățile HVAC înlocuite în 2023 oferă aer cald forțat și aer central independent pentru cabinetul medicului și etajul 2. 2 cazane pe gaz, 2 contoare electrice, 2 contoare de gaz, acoperiș înlocuit în 2012, fațadă vopsită, 2 rampe, 2 alei, 6-7 locuri de parcare. Doctorul va rămâne după închidere pentru a asista noul demers al următorului profesionist dentar.

MLS #‎	993445
Detalii proprietate	5 dormitoare, 4 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, exterior: 0.15 acri, interior: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 48 days
Anul construcției	1961
Impozite (pe an)	$18,911
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul
Tren	0.5 mile: "Merrick"
	1.3 mile: "Bellmore"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.