$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Romanian »

Birou medical spațios și bine conceput, oferind un layout foarte funcțional, ideal pentru o varietate de practici de sănătate. Ușor accesibil și cu o vizibilitate excepțională, această proprietate este ideal situată pe Sunrise Highway, un coridor cu circulație intensă, oferind expunere mare și conveniență. Nivelul principal dispune de o zonă de recepție primitoare, multiple săli de așteptare și trei camere de examinare private, împreună cu un birou dedicat doctorului, laborator și stații de lucru pentru angajați, pentru nevoile de scanare și administrative. Eficiența clinică este susținută de o zonă pentru frigidere cu vaccinuri, stație cu cântar și chartă pentru ochi, și depozitare amplă, inclusiv un dulap pentru mostre.

Proprietatea include multiple toalete, inclusiv o baie accesibilă pentru persoanele cu handicap, și este complet conformă cu ADA, având o rampă pentru scaune cu rotile/cărucioare și locuri de parcare desemnate pentru handicap. Intrări separate pentru pacienți și personal, inclusiv o intrare principală și acces pentru angajați/bucătărie, permit un flux de lucru lin și intimitate. Cererea este în curs de aprobat de către orașul Islip pentru utilizarea ca birou medical sau utilizare similară.

Printre punctele forte suplimentare se numără un spațiu privat pentru managerul de birou, zonă de bucătărie/pauză, și un subsol complet cu acces prin scară, perfect pentru depozitare, expansiune sau utilizare operațională suplimentară. Layout-ul oferă, de asemenea, multiple puncte de acces și ieșiri de urgență pentru siguranță și conveniență.

Situată cu un parcaj mare pentru pacienți și angajați, această proprietate oferă o oportunitate excepțională pentru profesioniștii din domeniul medical care caută un spațiu funcțional cu infrastructură solidă și design gândit.

MLS #‎	991330
Anul construcției	1972
Impozite (pe an)	$17,555
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.4 mile: "Great River"
	2 mile: "Islip"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.