$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Romanian »

Oportunitate comercială de primă (zonare C1) situată în zona industrială foarte dorită din Clifton Park. Așezată la doar câteva minute de centrul orașului aglomerat, această proprietate oferă vizibilitate excepțională, acces facil și un potențial enorm pentru o gamă largă de utilizări. Zonată pentru a acomoda activități industriale, vânzări și reparatii auto, medicale, comerciale, sportive sau de fitness, flexibilitatea de aici o face potrivită pentru o varietate de nevoi de afaceri. Clădirea existentă are o suprafață de peste 3,700 de metri pătrați și include o ușă de acces pe orizontală și suficient spațiu pentru parcare, făcând-o bine adaptată pentru depozitare, producție sau personalizare viitoare.

Canalizarea publică se află direct în fața clădirii, iar apa este la doar două loturi distanță, proprietatea prezintă de asemenea un potențial puternic pentru expansiune sau dezvoltare viitoare. Indiferent dacă doriți să cumpărați sau să închiriați, aceasta este o oportunitate rară de a vă stabili afacerea într-unul dintre cele mai active și căutate coridoare comerciale din Regiunea Capitală.

MLS #‎	990365
Impozite (pe an)	$6,603
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.