$14,999,990 - 11 Pine Tree Lane, Westhampton, NY 11977｜MLS # 990179

Property Description « Romanian »

Situată de-a lungul unei porțiuni de excepție a golfului Moriches, 11 Pine Tree Lane prezintă o proprietate de pe malul apei, nou proiectată, care îmbină arhitectura modernă de coastă cu un plan de etaj rafinat și foarte funcțional. Amplasată pe un teren generos de pe malul apei, cu retrageri atent planificate și o poziționare strategică a site-ului, proprietatea este concepută pentru a maximiza intimitatea, lumina naturală și orientarea liberă spre apă—oferind un adevărat stil de viață pe malul apei în Hamptons.

Construită de ONE DEVELOPMENT, această reședință în stil tranzițional îmbină elemente moderne și tradiționale și este vizionată să se întindă pe trei niveluri, având opt dormitoare și nouă băi și jumătate. Designul include multiple spații de locuit și un plan de etaj flexibil, potrivit atât pentru traiul de zi cu zi, cât și pentru divertismentul de mare amploare.

Nivelul principal este planificat ca un layout deschis, plin de lumină, prezentând un living spațios, o zonă de dining și o bucătărie pentru bucătari, toate orientate spre curtea din spate și zonele de îmbăiere în aer liber. O suită cu dormitor la primul etaj oferă flexibilitate pentru oaspeți, familie extinsă sau necesități de birou privat.

Al doilea nivel este conceput cu o aranjare bine echilibrată a dormitoarelor, incluzând o suită principală cu baie proprie și spațiu generos pentru dulap, împreună cu dormitoare suplimentare și zone de locuit comune. Elemente arhitecturale precum spațiile deschise spre exterior și un lounge secundar îmbunătățesc volumul, fluxul și conectivitatea pe tot parcursul locuinței.

Viața în aer liber este un element central al proprietății. Planurile includ o terasă pe malul apei, o pergolă și o piscină încorporată, toate poziționate cu grijă pentru a captura vederi panoramice asupra apei și expunerile la apus deasupra golfului Moriches. Terenul dispune, de asemenea, de un doc cu ziduri de 150 de picioare, un ponton de 85 de picioare și un doc de încărcare de 30 de picioare, oferind acces excepțional pentru bărci. Alte aspecte deosebite includ spații peisajate profesional, spațiu pentru pickleball și multiple zone de locuit și divertisment în aer liber.

Construită cu standarde de design ridicate și practici moderne de construcție, casa va dispune de feronerie Marvin, exterior din lemn și acoperiș din lemn, împreună cu o alee din ulei și piatră. Reședința va fi construită pentru a respecta standardele de conformitate pentru zone de inundație, asigurând performanță pe termen lung, reziliență și confort pe tot parcursul anului.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține o proprietate de pe malul apei, nou proiectată, în Westhampton, oferind acces direct la golf, facilități exterioare expansive și capacitatea de a personaliza o casă de lux într-unul dintre cele mai dorite locuri de coastă din Hamptons. Această listare poate include imagini care au fost modificate digital sau staged virtual. Imagini originale, needitate, sunt disponibile la cerere.

MLS #‎	990179
Detalii proprietate	8 dormitoare, 9 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1.53 acri, interior: 8814 ft2, 819m2 (DOM): 55 days
Anul construcției	2026
Impozite (pe an)	$2,066
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	1.4 mile: "Speonk"
	2.7 mile: "Westhampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.