$1,449,000 - 6933 Little Neck Parkway, Glen Oaks, NY 11004｜MLS # 988304

Property Description « Romanian »

Înapoi pe piață cu un nou preț incitant care face din această casă una dintre cele mai bune oferte din Queens. Vânzătorii au ajustat prețul pentru a se asigura că iese în evidență față de competiție, oferind o oportunitate incredibilă pentru un cumpărător inteligent. Dacă ați așteptat casa potrivită la prețul potrivit, aceasta este. Această proprietate este prețuită pentru a se vinde repede, așa că nu așteptați! Experimentați combinația perfectă între confortul suburban și potențialul de investiție cu randament ridicat. Această proprietate unică, situată la doar o stradă de Grand Central Parkway, oferă un traseu de navetă fără dificultăți atât către Manhattan, cât și către Long Island, fiind la câteva momente distanță de magazinele și restaurantele de pe Union Turnpike. Această proprietate oferă un avantaj rar "hibrid" pentru cumpărătorul inteligent. Deși clasificată legal ca o reședință cu 2 familii conform Certificatului de Ocupație, a fost evaluată și impozitată de către Departamentul de Finanțe din NYC ca o casă cu 3 familii timp de 15 ani. Configurația este perfect optimizată pentru această utilizare, având: 3 Intrări Separate pentru maximă intimitate, 3 Contoare Electrice Independente deja instalate, O alee privată care acomodează 2 mașini, plus un garaj atașat pentru 1 mașină - o caracteristică premium pentru zona respectivă.
Layout-ul este următorul: Triplex-ul Proprietarului: O reședință spațioasă cu un hol/birou luminos, acces privat la subsol și un etaj superior cu 3 dormitoare mari și 2 băi complete. Unități 2 (Închiriere Legală): Un apartament complet independent și luminos cu 1 dormitor. Unități 3 (unitatea proprietarului): Un al doilea apartament bine amenajat cu 1 dormitor, utilizat în prezent ca unitate independentă. Indiferent dacă sunteți un investitor experimentat, un cumpărător care cumpără prima dată și caută unități de venit pentru a acoperi ipoteca, sau o familie mare care dorește să adune pe toată lumea sub același acoperiș, aceasta este casa perfectă pentru dumneavoastră!

MLS #‎	988304
Detalii proprietate	3 familie, 5 dormitoare, 4 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.07 acri (DOM): 56 days
Anul construcției	1980
Impozite (pe an)	$12,927
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q36, Q46, QM5, QM8
	9 minute: QM6
Tren	1.8 mile: "Douglaston"
	1.8 mile: "Little Neck"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.