$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Romanian »

**Viața la Country Club în The Greens at Half Hollow**

Frumos actualizată, ranch-ul “Valencia” oferă un stil de viață ușor, fără întreținere, într-o comunitate închisă pentru cei de 55 de ani și peste, cu amenajări de tip resort. Această casă dispune de un hol de intrare primitor cu plafoane înalte, care duce la o zonă de living și dining deschisă, umplută de lumină naturală, evidențiată de plafoane tip tray, o fereastră dramatică Palladian și podele din lemn masiv în întreg spațiul de locuit principal.

Bucătăria cu loc de luat masa este concepută atât pentru funcționalitate, cât și pentru stil, având blaturi din granit, dulapuri personalizate, aparate din oțel inoxidabil, spațiu de depozitare amplu și o insulă centrală cu locuri de șezut. O cameră confortabilă folosită ca birou/bibliotecă se află chiar lângă bucătărie, împreună cu un al doilea dormitor spațios—ideal pentru oaspeți sau un birou de acasă.

Suită principală oferă un plafon tip tray, acces la terasă, un dressing mare plus spațiu suplimentar de depozitare și o baie privată cu chiuvete duble, cadă, duș separat și dulap pentru lenjerie. Ieșiți afară pe o terasă privată, perfectă pentru relaxare sau distracție.

Caracteristici suplimentare includ detalii arhitecturale de calitate, finisaje de designer, sistem de climatizare cu 2 zone și garaj pentru 2 mașini.

Bucurați-vă de un stil de viață complet cu securitate 24 de ore, teren de golf, tenis, club cu centru de fitness, piscină interioară și spa, piscină exterioară sezonieră, săli de jocuri și restaurant la fața locului.

Situat convenabil în apropierea drumurilor principale, magazinelor și restaurantelor.

**Cheltuieli:**
HOA: $862.56/lună
Canalizare: $144.50/trimestru
Taxă socială: $260/lună
Asigurare pentru condominiu: $1,548.75 semestrial
Contribuție unică de capital de 1% plătibilă de cumpărător la închidere (crește în ianuarie 2026).
Înscrierea la golf este suplimentară. Cumpărătorul trebuie să verifice toate taxele.
Vânzarea poate fi supusă termenilor și condițiilor unui plan de ofertă.

MLS #‎	987206
Detalii proprietate	2 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.07 acri, interior: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 51 days
Anul construcției	2004
Taxe de întreținere	$862
Impozite (pe an)	$10,374
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	3.5 mile: "Wyandanch"
	3.8 mile: "Huntington"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.