- Construcție în coproprietate
- Portar și concierge 24 de ore
- Cheltuielile comune includ toate utilitățile
- Cameră de depozitare privată (10’ x 7’3”)

Reședința 22A de la 1641 Third Avenue este un apartament recent vopsit, luminos și primitor, situat la o etaj superior, oferind priveliști plăcute și confort în inima Upper East Side. Apartamentul se află în linia „non-cut” a clădirii, astfel încât livingul și sala de mese nu sunt diminuate de o manevră arhitecturală. Apartamentul este pe o stradă privată înconjurată de copaci, cu vedere la un parc, departe de zgomotul orașului.

Compartimentarea include o zonă de living și dining spațioasă, ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru petreceri. Feronerie mare cu sticlă triplu stratificată îmbunătățește senzația de liniște și de aerisire, în timp ce camerele bine proporționate oferă flexibilitate pentru o varietate de aranjamente de mobilă. De asemenea, locuința este îmbunătățită cu finisaje rafinate, inclusiv stucaturi și uși de bază pe tot parcursul, plafoane netede (fără popcorn) și dulapuri mari personalizate cu interioare din stejar frumos, oferind atât stil, cât și un depozit excepțional.

Bucătăria include blaturi din granit, un frigider nou și o pardoseală nouă, oferind ample spații de depozitare și de lucru. Holul de intrare are, de asemenea, o pardoseală nouă. Dormitorul principal este generos ca dimensiune, putând găzdui cu ușurință un pat de dimensiuni king și mobilă suplimentară, și dispune de un dulap mare tip "walk-in". Baia ensuite este recent finisată în marmură. În mod similar, baia principală este recent refăcută în marmură și include o cadă supradimensionată. Toate ușile interioare sunt din lemn masiv și fonoizolate, cu stucaturi decorative pe fiecare; toate dulapurile sunt proiectate personalizat cu rafturi ajustabile din stejar solid.

Inclus în această ofertă este o cameră de depozitare privată de 10’x7’3” situată la etajul 39—un beneficiu incredibil pe care nu îl veți găsi în alte părți ale clădirii.

1641 Third Avenue este un condominiu cu servicii complete și include un portar și concierge 24 de ore, serviciu de valet, o spălătorie mare, o terasă pe acoperiș la etajul trei cu grătar, o zonă de joacă pentru copii și facilități conexe, oferind o viață confortabilă în oraș. Clădirea are un garaj subteran mare conectat la hol prin lift și este foarte aproape de transportul public convenabil.

Aceasta este o oportunitate excelentă de a deține o locuință la etaj superior, cu îmbunătățiri premium, depozit abundent și lumină și priveliști extinse într-una dintre cele mai stabile cartiere din Manhattan.

*Există o evaluare de 151,05 $/lună
**Impozitele pentru camera de depozitare privată și cheltuielile comune sunt de 116,27 $/lună
***Cheltuielile comune sunt de 1.662,00 $/lună și includ toate cheltuielile pentru utilități, inclusiv electricitate și gaz pentru unitate.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.