$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Romanian »

Brutăria Paris Baguette de vânzare – O oportunitate de afaceri profitabilă perfectă în Astoria, Queens Nu ratați această oportunitate rară de a deține o brutărie Paris Baguette bine înființată situată în inima Astoriei, unul dintre cele mai vibrante și dorite cartiere din Queens. Această afacere este ideală pentru oricine dorește să devină proprietar al unei mărci puternice și de încredere, cu o bază stabilă de clienți. Brutăria funcționează cu chirie mică și beneficiază de un contract de închiriere impresionant de 12 ani, oferind stabilitate pe termen lung și liniște sufletească. Cu un flux constant de clienți, un sprijin puternic din partea comunității și operațiuni eficiente, această afacere este poziționată să se autofinanzeze în doar câțiva ani. Proprietarii se pot aștepta să obțină aproximativ 18-20% profit net anual încă din prima zi, ceea ce face din aceasta o oportunitate financiară avantajoasă cu posibilitate de creștere. Brutăria este complet echipată, bine întreținută și pregătită pentru o tranziție ușoară către noul proprietar. Dacă căutați o afacere profitabilă, iubită de comunitate, într-o locație înfloritoare, această Paris Baguette este alegerea perfectă.

MLS #‎	984679
Impozite (pe an)	$10,493
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q69
	7 minute: Q101
	8 minute: Q100, Q19
Metrou	1 minute: N, W
Tren	2.1 mile: "Woodside"
	3 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.