$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Romanian »

Situat la intersecția dintre Ruta 52 și Holmes Road, direct vis-a-vis de Milltown Road, această ofertă excepțională prezintă două parcele comerciale care totalizează 4.361 acri, compuse din 3.19 acri și 1.171 acri. Cu un număr mediu zilnic de trafic anual de 5.415 pe Ruta 52 conform NYS DOT, proprietatea beneficiază de o vizibilitate constantă și o expunere puternică, făcând-o un cadru ideal pentru o gamă largă de afaceri. Zonată B1, proprietatea permite o varietate impresionantă de utilizări permise și speciale, oferind flexibilitate pentru investitori, dezvoltatori și utilizatori finali deopotrivă. Parcela mai mare de 3.19 acri are 567 de metri de front pe Ruta 52 și 204 metri pe Holmes Road și dispune deja de un acces pe Holmes Road care duce către o zonă centrală curățată, oferind un avantaj valoros pentru dezvoltarea viitoare. A doua parcelă oferă 155 de metri de front pe Ruta 52 cu o adâncime de 382 de metri, sporind utilitatea și prezența generală a site-ului. Ambele parcele se află în cadrul municipalității East Fishkill și se încadrează în zona de afaceri generală B1. Lista utilizărilor permise este vastă: studiouri de artă și meșteșuguri, brutării, bănci, berării, facilități comerciale și de servicii cu acces prin drive-through, agricultură, pepiniere (fără vânzare cu amănuntul), sere, florării, case funerare, birouri generale și profesionale, clădiri guvernamentale, adăposturi pentru animale (creșe pentru câini), birouri medicale sau stomatologice, magazine de produse alimentare, pepiniere, mese în aer liber, servicii personale, birouri profesionale, parcări publice, servicii de reparații, restaurante, vânzări cu amănuntul, energii solare, teatre. Vedeți programul anexat cu utilizările permise pentru utilizările speciale care sunt permise. Sub Utilizările accesorii, cu un permis de utilizare special, aceasta include un apartament de ocupație pentru o familie (de întreținere). În funcție de utilizarea dorită, ați putea folosi aprobarea BOH existentă pentru 3 dormitoare care este în vigoare. Situată convenabil, cu acces ușor la I-84 și la Taconic State Parkway, și la aproximativ 9 mile de stația de tren Southeast Metro North, această ofertă combină accesibilitatea cu oportunitatea. Aceasta este o ocazie incredibilă de a achiziționa două loturi comerciale cu o gamă atât de extinsă de utilizări permise într-o locație foarte vizibilă și accesibilă.

ID #‎	984774
Detalii proprietate	exterior: 3.46 acri (DOM): 64 days
Impozite (pe an)	$6,272

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.