Nu trebuie să te muți în Connecticut!!! Acest apartament se simte ca o casă minunată în afara orașului, dar ai ocazia să locuiești la 70th și Lexington, în cea mai fermecătoare (și recent recunoscută ca fiind foarte modernă) secțiune a Upper East Side, la doar 3 străzi de Central Park. Reședința 6/7A de la 955 Lexington Avenue este un duplex frumos renovat, vast, care oferă un spațiu de locuit elegant și bine gândit, cu plafoane înalte și patru șeminee funcționale. Ideal atât pentru distracție, cât și pentru o viață confortabilă de zi cu zi, această casă luminoasă și aerisită combină perfect proporțiile clasice cu îmbunătățiri moderne, permițându-ți să te muți imediat.

Apartamentul are 4 dormitoare plus o bibliotecă și o bucătărie în care poți să petreci timpul, toate realizate cu cel mai bun și frumos gust, cu expuneri încântătoare. O galerie de intrare elegantă duce la un living cu o șemineu cu lemne și două zone mari de șezut. O sufragerie formală este accesibilă prin două deschideri arcuite fermecătoare și are, de asemenea, propriul său șemineu cu lemne. Chiar lângă living, o bibliotecă sofisticată cu bar umed oferă un loc perfect pentru a citi sau a viziona un film. Un dormitor mare cu o baie, folosit în prezent ca zonă de joacă, se află și el la acest nivel. Bucătăria se simte ca ceva din afara orașului, cu feronerie mari care dau spre vest, nord și est, o zonă de pregătire, un spațiu mare pentru gătit cu o insulă cu patru scaune și o minunată banchetă încorporată. Există, de asemenea, o zonă fermecătoare de bar umed/ cămară pentru majordom cu frigider pentru vin și un al doilea mașină de spălat vase, și o mare cameră de noroi/spălătorie lângă bucătărie.

La etaj, suită dormitorului principal servește ca o refugiu liniștit, având un dormitor foarte mare cu propriul său șemineu cu lemne, o cameră separată de șezut, o baie principală minunată și multe spații de depozitare. Cele două dormitoare suplimentare de la etajul doi sunt luminoase și bine proporționate.

Feronerie de dimensiuni mari și multiple expuneri fermecătoare umplu reședința cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, îmbunătățind atmosfera caldă și primitoare a casei. Cu un plan de încadrare perfect, o renovare rafinată și o scară impresionantă, această reședință oferă senzația unei case într-o cooperativă cu servicii complete.

O oportunitate rară de a deține o casă complet mobilată, plină de soare, de acest calibru într-o locație premium pe Upper East Side.

955 Lexington Avenue este o cooperativă care oferă un hol cu ​​asistență 24/7, un manager rezident care locuiește în clădire, depozit privat, terasă comună pe acoperiș, cameră pentru biciclete, spălătorie și chiar livrare de lemne de foc la ușa ta. Clădirea este prietenoasă cu animalele de companie și permite finanțare de până la 65%. Există o taxă de 2% la vânzare.

*ÎNTREȚINEREA DE 10,133 USD REFLECTĂ FAPTUL CĂ PROPRIETARUL OFERĂ UN CREDIT UNIC DE 150,000 USD LA FINALIZARE, CEEA CE AR ABATE ÎNTREȚINEREA PENTRU 2 ANI. ÎNTREȚINEREA ACTUALĂ ESTE DE 16,383 USD.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383