Apartament cu 1 dormitor renovat la cheie, transformabil în apartament cu 2 dormitoare, într-un condominiu cu portar și piscină

Vizionările se fac numai cu programare.

Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie, renovat superb, dispune de un living spectaculos, lung de 26 de picioare, cu expunere pe trei laturi și de o zonă de dining foarte spațioasă, situată chiar vizavi de bucătărie. Locuința, cu proporții excelente, are expunere nordică, sudică și vestică. Pentru cei care caută un apartament accesibil cu două dormitoare, partea nordică a livingului a fost transformată de unii proprietari într-un dormitor autorizat, cu încălzire și aer condiționat.

Bucătăria deschisă, renovată, este echipată cu mobilier din lemn realizat la comandă, iluminat montat sub dulapuri, electrocasnice din oțel inoxidabil, blaturi din granit negru, placare din plăci ceramice de sticlă și un bar lung pentru mic dejun. Bucătăria și zona de dining adiacentă fac ca acest apartament să fie perfect pentru cei cărora le place să gătească și să primească oaspeți.

Dormitorul spațios, orientat spre nord, poate găzdui cu ușurință un pat matrimonial și dispune de 8 picioare liniari de spațiu pentru dulapuri pe peretele estic. Baia, renovată superb și situată chiar lângă holul de intrare, are o cabină de duș din sticlă, supradimensionată, precum și un mobilier modern cu lavoar, fiind finisată cu plăci ceramice din porțelan.

Printre dotările suplimentare ale locuinței se numără parchetul superb din lemn masiv și un dulap dublu pentru haine, situat vizavi de bucătărie, care poate servi și drept cămară. În total, apartamentul dispune de 12 picioare liniari de spațiu pentru dulapuri.

Dacă locuința este ocupată ca reședință principală, iar cumpărătorul este eligibil pentru reducerea impozitului pentru cooperative și condominii din New York (NYC Cooperative and Condominium Abatement), impozitele imobiliare ar putea fi reduse cu 17,5%, până la aproximativ 909 USD pe lună. Vă rugăm să consultați avocatul dumneavoastră cu privire la eligibilitatea pentru această reducere.

Situat între Bulevardul 2 și Bulevardul 3, The Vanderbilt Condominium reprezintă standardul de aur al clădirilor cu servicii complete și portar din Murray Hill. Facilitățile clădirii includ un club de sănătate magnific, cu o piscină interioară de 70 de picioare, jacuzzi, mai multe saune, precum și echipamente pentru antrenamente cardio și cu greutăți; un teren pentru squash/racquetball/baschet pe jumătate de teren; vestiare pentru bărbați și femei, cu dușuri cu aburi; o zonă de lounge mobilată, cu televizor; precum și o sală separată de recreere pentru yoga și tenis de masă. Printre facilitățile suplimentare ale clădirii se numără o alee privată de acces auto, cu trecere directă, de pe Strada 40 până pe Strada 41, o spălătorie centrală și patru lifturi care oferă acces convenabil și direct la garaj. Ne pare rău, însă NU sunt permise animalele de companie și NU sunt permise bicicletele/trotinetele electrice.

Locatarii clădirii The Vanderbilt se bucură de această amplasare convenabilă în Midtown, la doar câteva străzi de One Vanderbilt și Grand Central Terminal. Transportul public excelent include liniile de metrou 4, 5, 6, 7 și S, autobuzele expres, Metro-North și Grand Central Madison LIRR. În zonă există numeroase opțiuni pentru cumpărături și servirea mesei, printre care Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (Strada 40/Bulevardul 2) și Dag Hammarskjold Green Market, precum și Le Pavillon al lui Daniel Boulud, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky și Madison & Vine, printre multe altele.

Planul alternativ al etajului este furnizat exclusiv în scop ilustrativ și nu a fost analizat sau aprobat de Consiliul de Administrare al condominiului. Toate modificările sunt supuse tuturor regulilor și reglementărilor aplicabile și necesită aprobarea Consiliului de Administrare al condominiului și a Departamentului de Clădiri al orașului New York. Vă rugăm să consultați arhitectul dumneavoastră pentru orice informații suplimentare.

Toate materialele prezentate aici au exclusiv scop informativ. Deși se consideră că aceste informații sunt corecte, ele sunt furnizate cu rezerva eventualelor erori, omisiuni, modificări, vânzări sau închirieri anterioare ori retrageri fără notificare prealabilă. Toate informațiile despre proprietate, inclusiv, dar fără a se limita la dimensiunile exacte, suprafața, numărul camerelor, numărul dormitoarelor, impozitele imobiliare, reducerile de impozit, eligibilitatea pentru reduceri de impozit, cheltuielile comune, costurile de întreținere, evaluările speciale și districtul școlar, trebuie verificate de propriul avocat, arhitect, inginer sau expert în reglementări urbanistice.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.