$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Romanian »

Oportunitate excelentă de investiție mixtă în Bronxul de Sud. Această proprietate complet ocupată dispune de trei unități rezidențiale și un spațiu comercial, oferind venituri puternice și constante.

Pe baza chiriilor actuale, proprietatea generează aproximativ 12.500 USD/lună (155.000 USD anual), cu un NOI estimat de ~122.289 USD. Acest lucru susține un randament de aproximativ 7,5% la prețurile actuale, cu un potențial suplimentar de creștere din veniturile provenite din publicitate pe teren.

Ideal pentru investitorii care caută un activ gata de utilizare, cu multiple fluxuri de venit și creștere pe termen lung. Cheltuielile de operare sunt reduse, inclusiv o structură fiscală favorabilă, care îmbunătățește și mai mult profilul general de returnare. Situată convenabil în apropierea transportului, magazinelor și arterelor majore, aceasta devine atractivă atât pentru chiriașii rezidențiali, cât și pentru cei comerciali.

Toate cifrele referitoare la venituri, cheltuieli și returnări sunt aproximative și ar trebui verificate independent.

MLS #‎	982360
Detalii proprietate	3 familie, 5 dormitoare, 5 băi, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 70 days
Anul construcției	2005
Impozite (pe an)	$1,547
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.