$1,499,998 - 192-17 47th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « Romanian »

Oportunitate de utilizare a proprietății în locația de primă Flushing, oportunitate excelentă de a deține o clădire mixtă bine întreținută într-o zonă foarte dorită și convenabilă. Ideal atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali care caută venituri puternice din chirie cu potențial de creștere.
Ideal pentru: Birou medical • Îngrijire urgentă • Practică stomatologică • Avocat • CPA • Agenție de asigurări • Birou imobiliar • Arhitect • Inginer • Centru de meditație • Centru de învățare • Școală de muzică • Practică de terapie • Utilizatori de birouri profesionale.
Parter – Spațiu comercial + Subsol complet.
• Vitrină la nivelul străzii cu vizibilitate excelentă
• Subsol complet finisat (aprox. 2.160 mp total)
• Ideal pentru utilizare comercială, de birou sau comunitară
• Chirie actuală la etajul 1: 5.000 USD/lună.
Etajul 2 – Unitate rezidențială (aprox. 1.100 mp)
• Layout luminos și spațios cu pardoseală din lemn masiv pe tot parcursul
• Zona de living și dining deschisă cu luminatoare
• Bucătărie funcțională cu dulapuri ample
• 3 dormitoare și 2 băi complete (inclusiv suită principală)
• Lumină naturală excelentă și spațiu de locuit confortabil
• Chirie pe piață estimată: ~3.600 USD/lună
Locație Excelentă
• Stație de autobuz Q27 direct în fața proprietății
• Acces ușor la Flushing Main St și trenul #7 către Manhattan
• înconjurat de restaurante, magazine, hipermarketuri și conveniențe zilnice

MLS #‎	980143
Anul construcției	1935
Impozite (pe an)	$8,957
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: Q27, Q31
	1 minute: Q26
	8 minute: Q12, Q13, Q76, QM3
Tren	0.7 mile: "Auburndale"
	1 mile: "Broadway"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.