Situat la etajul patru al unei clădiri clasice cu acces direct, chiar vizavi de frumosul parc Morningside, acest apartament spațios cu trei dormitoare oferă un spațiu excepțional, lumină și potențial pe termen lung la un preț atractiv de 500.000 de dolari.

Dispune de tavane de aproximativ 3 metri, pardoseli din lemn masiv și detalii originale încântătoare, apartamentul are structura ideală și un plan flexibil. Multe dormitoare, dulapuri generoase sau o zonă de luat masa separată sunt toate posibile, în funcție de viziunea dumneavoastră. Feroneriile de mari dimensiuni oferă o lumină naturală excelentă pe parcursul zilei, iar etajul mai sus oferă mai multă intimitate și deschidere.

Locuința este vândută în condiția actuală și reprezintă o oportunitate puternică pentru un cumpărător pregătit să renoveze și să personalizeze. Cu actualizări atent gândite, această reședință poate străluci cu adevărat.

Locația este un punct forte major — chiar vizavi de parc Morningside și la câteva blocuri distanță de coridoarele comerciale vibrante de pe 125th Street și 116th Street, oferind supermarketuri, retail, restaurante și comodități zilnice. Acces convenabil la trenurile expres A/B/C/D de la 125th Street, multiple linii de autobuz și aproape de atât Universitatea Columbia cât și City College of New York. Acces ușor la Bronx, laturile de Est și Vest, precum și la Aeroportul LaGuardia.

Aceasta este o cooperativă HDFC cu restricții de venit.

Dimensiunea gospodăriei de 2 persoane sau mai puțin:
6 x (taxele anuale de întreținere + costul utilităților anuale) sau 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = 78.480 de dolari venit maxim combinat.

Dimensiunea gospodăriei de 3 persoane sau mai mult:
7 x (taxele anuale de întreținere + costul utilităților anuale) sau 91.560 de dolari venit maxim combinat.

O oportunitate rară de a crea valoare într-o locație de primă, lângă parc, cu facilități de cartier puternice.

Unitatea este staged virtual și ocupată.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.