PEste $200,000 REDUCERE DE PREȚ - EVALUAREA COMPLETĂ A RENOVĂRII DISCOUNTATĂ DE VÂNZĂTOR. PREȚ FERME.

Acum oferit la $525,000, redus de la prețul inițial de $735,000. Vânzătorul a redus prețul de achiziție pentru a reflecta costul total al viitoarei evaluări de renovare. La acest preț, nu se anticipează negocieri ulterioare.

Proprietarii pot ocupa personal reședința timp de până la 179 de zile pe an. În zilele rămase eligibile, reședința participă la programul de închiriere al hotelului și este închiriată și gestionată profesional de hotel, oferind o oportunitate simplificată de a genera venituri atunci când proprietarul nu se află în reședință.

Central Park și Columbus Circle sunt chiar la ușa ta - bucură-te de stilul de viață suprem din New York în timp ce generezi venituri în același timp.

Bun venit la Reședința 314, un condominiu de lux complet mobilat, supradimensionat, situat într-un hotel de cinci stele pe prestigiosul Central Park West. Această reședință cu cheie oferă o combinație perfectă între utilizare personală și potențial de investiție într-una dintre cele mai căutate locații din Manhattan.

Reședința 314 este programată să subgăduiască o renovare cuprinzătoare de trei luni în perioada 3 ianuarie – 31 martie 2028, ca parte a programului de renovare a proprietății hotelului. Proiectul va include îmbunătățiri ale clădirii, reparații și înlocuirea mobilierului, fixturelor, covoarelor și altor finisaje, oferind o reședință hotelieră frumos reîmprospătată.

Estimarea evaluării de renovare pentru Reședința 314 este de aproximativ $200,000. Vânzătorul a reflectat întreaga evaluare în prețul de achiziție dramatic redus, creând o oportunitate excepțională de a achiziționa o reședință recent renovată la un discount semnificativ.

Apartamentul dispune de feronerie expansivă din podea până în tavan, care oferă vederi dinamice asupra Broadway-ului și a orizontului Manhattan-ului. Zona de living și dining deschisă este proiectată cu gândul la relaxare și divertisment, având vedere la energia din Columbus Circle.

O bucătărie complet utilată cu aparate din oțel inoxidabil de înaltă calitate adaugă funcționalitate și confort. Baia de marmură asemănătoare unui spa dispune de un duș elegant închis cu sticlă și o vanitate rafinată, creând un aspect curat, modern.

Proprietatea include acces la servicii și amenajări excepționale de hotel de cinci stele, inclusiv curățenie zilnică și valet de spălătorie opțional. Rezidenții se bucură de un centru de fitness de ultimă generație, o piscină de antrenament de 55 de picioare, saună, baie de aburi, centru de afaceri, săli de conferințe cu bibliotecă, depozit pentru biciclete și un garaj cu personal 24 de ore, cu parcare valet.

Pentru masă, renumitul restaurant Jean-Georges se află în interiorul clădirii, cu confortul suplimentar al serviciului de masă în cameră.

Fie că cauți un pied-à-terre rafinat în Manhattan sau o investiție fără bătaie de cap, Reședința 314 oferă plăcerea personală, gestionarea profesională a hotelului, potențial de venit și un raport excepțional calitate-preț într-una dintre cele mai iconice locații ale orașului New York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.