*Vizionare cu programare*

Situată ideal în inima cartierului Bath Beach, această casă din cărămidă, cu două unități locative, oferă o combinație excepțională de confort, potențial de venit și conveniență. Duplexul spațios cu trei dormitoare al proprietarului are un plan bine gândit, completat de o spălătorie separată pentru funcționalitate și confort sporit. Nivelul inferior include un apartament cu un dormitor, ideal pentru generarea unui venit constant din chirie. Bucurați-vă de viața în aer liber pe terasa din spate, plăcută și primitoare, care se deschide către o curte privată împrejmuită, perfectă pentru relaxare și socializare, precum și de parcarea privată din spate, cu spațiu pentru mai multe vehicule. La mică distanță se află Dyker Beach Park, Bath Beach Park și traseul Shore Parkway Greenway, unde locuitorii se pot bucura de recreere în aer liber și priveliști pitorești, în timp ce numeroasele magazine, restaurante, autobuze și trenuri de pe 86th Street oferă un plus de confort cotidian. Urcați pentru a admira priveliștea încântătoare asupra apei și beneficiați de acces facil la Belt Parkway, ceea ce face naveta și călătoriile remarcabil de ușoare.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.