$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE SAU PENTRU UTILIZATORUL FINAL......Direct peste stradă de unul dintre cele mai notabile restaurante din Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, se află această ofertă mixtă compusă din trei spații unice. O proprietate cu utilizare mixtă perfectă pentru un utilizator final sau investitor!
OFERTA DE PROPRIETATE LA O REVENIRE: (1) O clădire principală/showroom/rețea complet renovată cu o infuzie de 1.5M în îmbunătățiri. (2) Închiriere rezidențială de lux cu trei camere și 2 băi și (3) Barn renovat cu două etaje. POATE FI livrat ocupat de chiriași cu contracte semnate ca o investiție sau liber pentru utilizatorul final!

INVESTIȚIE: Proprietate care generează venituri, potrivită ca o investiție, oferind un randament puternic cu chiriași pe termen lung și spațiu pentru venituri suplimentare în barnul de depozit recent renovat. Toți chiriașii vor continua contractele de închiriere, încurajând ani de venit garantat. SAU un utilizator final poate intra și să-și facă propriul loc, beneficiind de închirierea suplimentară din apartament.

Acum să trecem la detaliile proprietății:
(1) SHOWROOM RETAIL: Showroom extins și ofertă de retail mare cu bucătărie și baie amenajate - acest spațiu foarte mare deschis are podele din lemn refolosit cu plăci largi, iluminat generos și o zonă primitoare pentru lucru sau retail sau birou general.
(2) APARTAMENT REZIDENȚIAL: Intrare privată și spațiu privat amenajat în aer liber. Design și detalii incredibile cu un living mare și un tavan înalt. Dormitorul principal are un tavan înalt, baie principală cu cadă cu picioare și un dressing. Două dormitoare împărtășesc o baie amenajată.
(3) BARN CU DOUĂ ETAJE: Întreaga zonă are nouă instalații de încălzire și aer condiționat, cu garaj/spațiu de depozitare/răcire la parter. Etajul secund oferă un spațiu/studio/birou extins și poate fi posibil să fie transformat în rezidențial. Spațiul este în prezent depozit, cu opțiuni de chirie suplimentară care pot fi birou/rezidențial.

POVESTEA: Situat în inima cătunului istoric Pound Ridge, această clădire a fost fostul domiciuliu Samuel Parker, construit în 1860. Clădirea cu utilizare mixtă a fost vechiul Market Schelling și Café Samuel Parker. După o renovare completă a interiorului și exteriorului, în prezent găzduiește The Huntress, un magazin de design interior și mobilier pentru casă de lux. Această ofertă neobișnuită are o vizibilitate ridicată la colțurile drumurilor 124, 172 și 137. Chiar lângă, se află Conant Hall, deținut de oraș, și aproape de Biblioteca Hiram Halle și Societatea Istorică Pound Ridge. Spațiu de parcare ample pe teren.

ID #‎	977138
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, aer condiționat, exterior: 0.27 acri, interior: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 84 days
Anul construcției	1860
Impozite (pe an)	$23,961
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Separat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.