Reședința 705 este o unitate de 657 de metri pătrați, cu un dormitor și o baie, atent concepută, având o terasă privată de 73 de metri pătrați și expuneri sudice. Aranjamentul este definit de tavanuri de peste 3 metri și feronerie de 2,4 metri, creând un sentiment clar de claritate spațială.

Bucătăria deschisă este rafinată și bine planificată, dotată cu dulapuri din stejar alb italian tăiate cu țesătură, blaturi din cuarțit Taj Mahal lustruit cu locuri de ședere, un backsplash pe înălțime completă și aparate integrate JennAir - inclusiv un cuptor, plită, sertar pentru microunde și frigider cu panouri. Camera de zi se extinde fără întreruperi către terasă, oferind o tranziție fluidă de la eleganța interioară la cerul deschis.

Dormitorul este tranquil și proporționat pentru confort, în timp ce baia este îmbrăcată în texturi naturale: un dulap dublu personalizat din stejar alb cu iluminare integrată, blaturi din cuarțit, o duș cu ușă de sticlă și accesorii Brizo în aur Lux periat.

Interioarele sunt finisate cu podele din plăci de stejar alb de 17,5 cm lățime și uși interioare din lemn masiv cu 4 balamale. Caracteristici suplimentare includ o mașină de spălat și un uscător Bosch în reședință și control climatizat zonat pentru confort pe tot parcursul anului.

La Malabar Residences, sosirea ta începe cu o intrare impunătoare de cinci etaje pe strada 57, un prag dramatic care te transportă într-o lume privată destinată doar rezidenților, cu beneficiul luxos al unei porti cochete discrete și un hol cu asistență 24 de ore pentru sosiri și plecări fără probleme.

Stilul de viață unic al proprietății se desfășoară pe cinci niveluri de amenajări meticulos selectate. Rezidenții pot alege Grădina Oasis de la etajul patru, care dispune de o sală de jocuri cu bucătării duale, un loc de joacă pentru copii și o terasă exterioară amenajată. Alternativ, la etajul 13, CLUB13 oferă un lounge și bar interior-exterior integrate, deschise către o terasă acoperită, proiectată pentru divertisment în fiecare sezon. Vârful clădirii este încununat de o terasă pe acoperiș, perfectă pentru cină în aer liber și divertisment, înconjurată de priveliști ale orizontului orașului și Central Park.

Wellness-ul este încorporat în viața de zi cu zi pe două niveluri dedicate. Înotătorii se vor bucura de o piscină dublă, cu înălțime mare și o piscină spa supradimensionată, saună și baie de aburi, în timp ce alții vor fi atrași de sala de fitness de ultimă generație și de un teren de sport multifuncțional.

Cu designul realizat de ODA Architecture, Malabar Residences reprezintă o nouă bijuterie în centrul Manhattan-ului, unde statura se întâlnește cu serenitatea.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii ofertei complete sunt într-un Plan de Ofertă disponibil de la MRR 1326 LLC („Sponsor”) având adresa 600 Madison Avenue, Etajul 20, New York, New York 10022. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări conform termenilor Planului de Ofertă, Dosar Nr. CD24-0247. Oportunitate de locuință egală.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.