Reședința 2304 dispune de un rar living dublu înălțime cu tavan de 20 de picioare și o terasă privată colțară de 143 de pătrate cu expuneri vestice și sudice. Lumina se revarsă în living prin feronerie supradimensionată de 8 picioare, îmblânzind liniile crisp ale pardoselilor din stejar tăiat în fâșii și proiectând umbre care se schimbă odată cu ora.

Bucătăria deschisă este mesterită cu atenție: quartzit Taj Mahal lustruit cu locuri de șezut la blatul de lucru, backsplash din quartzit pe întreaga înălțime, dulapuri personalizate din stejar alb tăiat în fâșii și sticlă, și electrocasnice JennAir complet integrate – cu lucrări de tâmplărie care se îmbină perfect în arhitectura spațiului. Bucătăria se deschide într-o zonă de living generoasă cu acces direct la terasă, creând o extensie a spațiului de viață interior și exterior.

Suită principală include un dressing și o baie în suite cu dublă chiuvetă din stejar alb personalizat cu iluminare integrată, blaturi din quartzit, robinete Brizo Luxe Gold, pardoseli cu încălzire prin radiant și o duș cu sticlă închisă. O cameră secundară spațioasă include propria baie complet dedicată, oferind confort și intimitate pentru oaspeți sau familie. Completând locuința este un dramatic toaletă finisată cu marmură Arabescato Orobico, ancorată de o chiuvetă din piatră personalizată care creează un punct focal îndrăzneț și sculptural.

Interioarele sunt finisate cu pardoseli din plăci de stejar alb de 7 inci lățime și uși interioare din lemn masiv cu 4 balamale. Alte caracteristici includ o mașină de spălat și un uscător Bosch în reședință, împreună cu control climatic zonal pentru confort pe tot parcursul anului.

La Malabar Residences, sosirea ta începe cu un impresionant intrare înaltă de cinci etaje pe strada 57, un prag dramatic care te transportă într-o lume privată rezervată rezidenților, cu beneficiul luxos al unei porte cochère discrete și un lobby atent de 24 de ore pentru sosiri și plecări fără probleme.

Stilul de viață unic al proprietății se desfășoară pe cinci niveluri de amenajări atent curatate. Rezidenții pot alege Grădina Oasis de la etajul patru, care include o sală de jocuri cu două bucătării pentru catering, o cameră de joacă pentru copii și o terasă exterioară amenajată. Alternativ, la etajul 13, CLUB13 oferă un lounge și bar integrat interior-exterior deschis spre o terasă acoperită, concepută pentru distracție în fiecare sezon. La apogeul său, o terasă pe acoperiș încoronează clădirea, perfectă pentru cină în aer liber și întâlniri înconjurate de vederi ale orizontului orașului și Central Park.

Wellness-ul este împletit în viața de zi cu zi pe două niveluri dedicate. Înotătorii se pot bucura de o piscină dublu înălțime cu o piscină de spa supradimensionată, baie de aburi și saună, în timp ce alții vor fi atrași de centrul de fitness de ultimă generație și de un teren de sport multifuncțional extins.

Cu designul realizat de ODA Architecture, Malabar Residences reprezintă un nou bijuterie în centrul Manhattan-ului, unde statura se întâlnește cu serenitatea.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii complet ai ofertei sunt într-un Plan de Ofertă disponibil de la MRR 1326 LLC ("Sponsor") având o adresă la 600 Madison Avenue, etajul 20, New York, New York 10022. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu termenii Planului de Ofertă, Numărul Fișierului CD24-0247. Oportunitate egală de locuință.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.