Locuința 2403 este o casă proiectată cu meticulozitate, având o suprafață de 1.715 picioare pătrate, definită prin scala sa generoasă și expunerile expansive către nord, vest și sud, care maximizează lumina și deschiderea. Tavanele de 11 picioare și feroneria pentru feronerie de 8 picioare conturează priveliști, în timp ce o terasă privată extinsă de 123 de picioare pătrate invită la o conexiune lină cu orizontul.

O intrare formală duce către livingul generos, conceput atât pentru confortul cotidian, cât și pentru divertismentul de nivel înalt. Bucătăria personalizată este elegant amenajată cu quartzit Taj Mahal șlefuit, având locuri la blat, un backsplash de quartzit pe toată înălțimea, precum și dulapuri din stejar alb și sticlă, tăiate în plăci. O gamă completă de aparate premium JennAir - inclusiv aragaz, cuptor, sertar cuptor cu microunde, frigider, răcitor de vin și mașină de spălat vase - combină performanța cu integrarea lină. Bucătăria se desfășoară fără efort către terasă - perfectă atât pentru reflecție, cât și pentru sărbătoare.

Suită principală este un refugiu seren, care dispune de un dressing mare și o baie privată cu un lavoar dublu din stejar alb personalizat, cu iluminare integrată, blaturi din quartzit, robineți Brizo Luxe Gold, podele cu încălzire radiantă și un duș de ploaie închis cu sticlă. Două dormitoare suplimentare, fiecare cu băi dedicate, oferă versatilitate pentru oaspeți, familie sau birou acasă. Completând locuința este un dramatic toaletă îmbrăcată în marmură Arabescato Orobico, ancorată de un lavoar din piatră personalizat care creează un punct de focalizare sculptural îndrăzneț.

Interioarele sunt finisate cu podele din plăci de stejar alb cu lățimea de 7 inci și uși interioare din lemn masiv cu 4 balamale în întreaga locuință. Caracteristici suplimentare includ o mașină de spălat și o uscătoare Bosch în reședință, împreună cu un sistem de control al climatului zonat pentru confort pe tot parcursul anului.

La Malabar Residences, sosirea dumneavoastră începe cu o intrare impresionantă cu cinci etaje pe strada 57, un prag dramatic care vă transportă într-o lume privată exclusiv pentru rezidenți, cu beneficiul luxos al unei porți cochere discrete și un hol cu personal disponibil 24 de ore, pentru sosiri și plecări fără efort.

Stilul de viață unic al proprietății se desfășoară pe cinci niveluri de amenajări atent curatate. Rezidenții pot alege Grădina Oasis la etajul patru, care prezintă o sală de jocuri cu două bucătării pentru catering, o cameră de joacă pentru copii și o terasă exterioară peisajată. Alternativ, la etajul 13, CLUB13 oferă un lounge și bar în interior-exterior integrate, deschise către o terasă acoperită concepută pentru divertisment în fiecare sezon. La vârful său, o terasă pe acoperiș încununează clădirea, perfectă pentru mese în aer liber și divertisment, înconjurată de priveliști ale orizontului orașului și Central Park.

Wellness-ul este integrat în viața de zi cu zi pe două niveluri dedicate. Înotătorii se vor bucura de o piscină dublă înălțime cu o piscină spa supradimensionată, saună și baie de aburi, în timp ce alții vor fi atrasi de centrul fitness de ultimă generație și de o jumătate de teren de sport extins.

Cu designul realizat de ODA Architecture, Malabar Residences reprezintă o nouă bijuterie în centrul Manhattan-ului, unde statura se întâlnește cu serenitatea.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii completei oferte sunt într-un Plan de Ofertă disponibil de la MRR 1326 LLC ("Sponsor"), având adresa pe 600 Madison Avenue, etajul 20, New York, New York 10022. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări conform termenilor Planului de Ofertă, Fișier nr. CD24-0247. Oportunitate de locuință egală.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.