Rezidența 1702 este o locuință cu un dormitor, proiectată cu grijă, care exemplifică un stil de viață rafinat. Cu 763 de metri pătrați, această rezidență de colț cu expunere spre est oferă un layout bine echilibrat, care se fluentează organic în camera de zi, având tavanul de 3,2 metri, feronerie de 2,4 metri și pardoseală din stejar cu lățimea de 18 centimetri.

Bucătăria combină dulapuri personalizate din stejar alb tăiat cu șanfren și sticlă, suprafețe din quartzite Taj Mahal fin, cu locuri pentru mese pe blatul de lucru și un splashback de înălțime completă, împreună cu un set de aparate integrate JennAir.

Dormitorul privat este o evadare liniștită, în timp ce baia alăturată îmbină texturi naturale cu detalii rafinate: o toaletă din stejar alb personalizată, blaturi din quartzite, accesorii Brizo în finisaj Luxe Gold feliat, podele cu încălzire prin radiație și o cadă pentru băi cu un duș de tip ploaie.

Caracteristicile suplimentare includ uși interioare din lemn masiv cu 4 balamale, o mașină de spălat și un uscător Bosch în rezidență și control climatic zonat pentru confort pe tot parcursul anului.

La Malabar Residences, sosirea dvs. începe cu o intrare impresionantă de cinci etaje pe strada 57, un prag dramatic care vă transportă într-o lume privată destinată exclusiv rezidenților, cu beneficiul luxos al unui port-cochere discret și un lobby cu personal 24 de ore pentru sosiri și plecări fără probleme.

Stilul de viață unic al proprietății se desfășoară pe cinci niveluri de amenajări meticulos curate. Rezidenții pot alege Grădina Oasis de la etajul patru, care include o sală de jocuri cu două bucătării pentru evenimente, o cameră de joacă pentru copii și o terasă exterioară peisagistică. Alternativ, la etajul 13, CLUB13 oferă un lounge și bar interior-exterior integrate, deschis spre o terasă acoperită, proiectată pentru a gazdui petreceri în fiecare sezon. La vârful clădirii, o terasă pe acoperiș încoronează clădirea, perfectă pentru mese în aer liber și petreceri înconjurate de panorame ale orizontului orașului și Central Park.

Starea de bine este împletită în viața de zi cu zi pe două niveluri dedicate. Înotătorii se vor bucura de o piscină dublă ca înălțime, cu o piscină de spa supra-dimensionată, baie de aburi și saună, în timp ce alții vor fi atrași de centrul de fitness de ultimă generație și un teren de sport multifuncțional extins.

Cu un design realizat de ODA Architecture, Malabar Residences reprezintă o nouă bijuterie în centrul Manhattan-ului, unde statura se întâlnește cu liniștea.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Termenii completari ai ofertei sunt disponibili într-un Plan de Ofertă disponibil de la MRR 1326 LLC ("Sponsor") având adresa la 600 Madison Avenue, etajul 20, New York, New York 10022. Sponsorul își rezervă dreptul de a efectua modificări conform termenilor Planului de Ofertă, Numărul de Fișier CD24-0247. Oportunitate de locuință egală.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.