Residencia 1903 este un apartament de 1.302 metri pătrați, cu două dormitoare și două băi și jumătate, orientat spre sud-est, cu tavane de 10'6" și o terasă privată impresionantă de 92 de metri pătrați - un sanctuar excepțional interior-exterior. Feroneriile mari, cu feronerie de 8 picioare, ale acestei reședințe colț îmbină arhitectura cu atmosfera, invitând lumina dimineții din sud-est și deschiderea asemănătoare unui parc în fiecare colțișor al casei.

Bucătăria este personalizată în quartzit honat Taj Mahal, cu locuri de bar la blatul de lucru, dulapuri din stejar alb tăiat cu feronerie personalizată și electrocasnice JennAir complet integrate. Din camera mare, terasa devine o extensie a spațiului de locuit - ideală pentru după-amiezi liniștite sau pentru divertisment, având ca fundal vederi asupra orașului.

Suitea principală este un refugiu privat, completată cu un dressing și o baie în suite liniștită, finisată cu o toaletă dublă din stejar alb personalizat cu iluminare integrată, blaturi din quartzit, accesorii Brizo Luxe Gold, podele încălzite prin radiație și o duș cu cap de ploaie închis cu sticlă. Un dormitor secundar spațios include propria baie completă dedicată, oferind confort și intimitate pentru oaspeți sau familie. O toaletă impresionantă, adiacentă camerei mari, este finisată cu marmură Arabescato Orobico Dark honată și o toaletă din piatră personalizată.

Interioarele sunt finisate cu parchet din stejar alb de 7 inci lățime și uși interioare din lemn masiv cu 4 balamale în întreaga reședință. Alte caracteristici includ o mașină de spălat și un uscător Bosch în apartament, împreună cu control climatic zonat pentru confort pe tot parcursul anului.

La Malabar Residences, sosirea dumneavoastră începe cu o intrare impunătoare cu cinci etaje pe strada 57, un prag dramatic care vă transportă într-o lume privată exclusivă pentru rezidenți, cu beneficiul luxos al unei porti cochere discrete și un lobby deservit 24 de ore pe zi pentru sosiri și plecări fără probleme.

Stilul de viață unic al proprietății se desfășoară pe cinci etaje de amenajări meticulos curatate. Rezidenții pot alege Grădina Oasis de la etajul patru, care dispune de o sală de jocuri cu două bucătării pentru catering, o cameră de joacă pentru copii și o terasă exterioară amenajată. Alternativ, la etajul 13, CLUB13 oferă un lounge și bar integrat, interior-exterior, deschis spre o terasă acoperită concepută pentru divertisment în fiecare sezon. La vârful său, o terasă pe acoperiș încoronează clădirea, perfectă pentru mese al fresco și divertisment înconjurat de priveliști ale orizontului orașului și Central Park.

Wellness-ul este împletit în viața de zi cu zi pe două etaje dedicate. Înotătorii se vor bucura de o piscină impunătoare cu înălțime dublă, cu o piscină spa oversize, baie de aburi și saună, în timp ce alții vor fi atrași de centrul de fitness de ultimă generație și de un teren de baschet multifuncțional.

Cu un design realizat de ODA Architecture, Malabar Residences reprezintă o nouă bijuterie în centrul Manhattanului, unde statura se întâlnește cu serenitatea.

Agent exclusiv de vânzări și marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Condițiile complete ale ofertei sunt disponibile într-un Plan de Oferire de la MRR 1326 LLC ("Sponsor"), având adresa la 600 Madison Avenue, etajul 20, New York, New York 10022. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări conform termenilor Planului de Oferire, Numărul de Fișă CD24-0247. Oportunitate de locuință egală.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.